上半年凈利潤同比增長22%!保利物業(yè)外拓收入大幅增長

    來源: 南方都市報2023-08-26 11:08:27
      


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    上半年,保利物業(yè)在主營業(yè)務上各項財務指標均表現(xiàn)不錯,不過非業(yè)主增值服務收入和社區(qū)增值服務收入出現(xiàn)同比下滑。

    保利物業(yè)2023年半年業(yè)績報顯示,上半年保利物業(yè)營業(yè)收入71.41億元,同比提升10.7%。其中,保利物業(yè)的三大業(yè)務板塊收入分別為,物業(yè)管理服務收入較2022年同期增加約21.8%至48.18億元,占比達到67.5%;非業(yè)主增值服務收入較2022年同期減少約3.8%至10.5億元,占比14.7%;社區(qū)增值服務收入較2022年同期減少約9.3%至12.72億元。

    保利物業(yè)在中報解釋稱,非業(yè)主增值服務收入下降主要是因為其提供案場協(xié)銷服務的項目數(shù)量下降;社區(qū)增值服務收入下降則主要由于社區(qū)零售、家政服務等到家業(yè)務的部分消費需求及產(chǎn)品服務變化。

    截至6月30日,保利物業(yè)凈利潤7.77億元,同比增長22.17%;歸母凈利潤7.64億元,同比增長21.66%;毛利達15.1億元,同比上升15.8%。在物企盈利能力普遍出現(xiàn)明顯下滑的背景下,其整體毛利率和凈利率均錄得同比提升。其中整體毛利率21.2%,同比提升1個百分點,凈利率達到10.9%,同比提升1個百分點,亮點十足。

    在大物業(yè)戰(zhàn)略的牽引下,保利物業(yè)的合同管理面積約8.42億平方米,在管面積約6.5億平方米。其中來自第三方項目的在管面積達到約4.12億平方米,較2022年底的在管面積增長約5900萬平方米,占總在管面積約63.3%;來自第三方的物業(yè)管理服務收入約19.68億元,較2022年同期大幅增長約32.4%,占物業(yè)管理服務總收入約40.9%,同比提高約3.3個百分點。

    在財務表現(xiàn)方面,保利物業(yè)的資產(chǎn)負債率為43.1%;現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物約為68.995億元,較2022年12月31日的89.56億元相比減少約23.0%,保利物業(yè)方面表示,主要是因為將資金投入到使用效率更高的資產(chǎn)運營業(yè)務及增值業(yè)務所致。

    保利物業(yè)公告中稱,伴隨一系列經(jīng)濟支持政策的落地,行業(yè)也有望在舊城改造、城市服務、小區(qū)生活等領域迎來新的發(fā)展機遇。在面向投資者召開的2023年中期業(yè)績會上,保利物業(yè)總經(jīng)理姚玉成還表示,有信心完成2023年全年業(yè)績指標,預計保利物業(yè)規(guī)模和凈利潤實現(xiàn)約20%的同比增速。

    南都·灣財社記者 王艷玲

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    責任編輯:sdnew003

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