凱里亞德、郁錦香逆勢突圍釋放投資價值，詮釋國際酒店品牌“長跑者”

隨著2023新年開局，酒旅行業已逐步呈現復蘇態勢。酒店市場在充滿不確定性的新常態之下早已“變天”，基于住宿需求又高于住宿需求的消費新趨勢成為主流風向，豐富多元化的產品特性成為酒店品牌“靈魂”所在。憑借著差異化的品牌形象和產品打造，在剛剛過去的2022年，凱里亞德、郁錦香均取得了不俗的成績，迎來諸多高品質新簽約項目和新開業酒店，為品牌高質量發展邁下堅實的一步。

2022圓滿收官 逆勢突圍釋放投資價值

作為中端和高端酒店的兩大代表性國際酒店品牌，凱里亞德、郁錦香風格迥異卻又異曲同工。他們各自具有不同的設計風格，卻又攜手跑出了“加速度”，在市場震蕩中逆勢上揚。

據悉，截至2022年末，凱里亞德酒店在華開業門店數突破200家，凱里亞德酒店V3.0開業門店也已超過30家。僅在2022年，便有凱里亞德酒店武漢漢口火車站唐家墩地鐵站店、凱里亞德酒店貴陽北站店、凱里亞德酒店深圳國際會展中心沙井店、凱里亞德酒店東莞厚街會展中心虎門高鐵站店等多家旗艦店相繼開業，并迎來國內開業的第200家門店——凱里亞德酒店中堂店，積極布局品牌強勢區域、新一線市場及下沉市場交通樞紐等核心地區。

凱里亞德酒店持續深挖發展潛力，激發核心動能，卡位進攻中端酒店市場，以國際基因和V3.0產品開辟精準新賽道，目前國內總規模已突破320家。2022年間，在全國華東、華中、華南、東北和西南等地區均有多個項目簽約，新進駐8個城市，并得到多位老投資人復投。如今，凱里亞德酒店已成為法國盧浮酒店集團旗下發展態勢最為迅猛的酒店品牌，也是錦江酒店(中國區)旗下發展最快的國際酒店品牌。品牌發展的里程碑式突破，不僅印證了凱里亞德酒店在華戰略布局的成功以及中國市場對其設計風格、品牌價值的認可，而且也驗證了凱里亞德酒店V3.0產品的市場口碑。

郁錦香酒店則以自身的“妙趣新活力”，在2022年成功簽約郁錦香酒店上海青浦項目，中法攜手共同推進項目高質量落地，并迎來遼寧錦州郁錦香酒店及徐州淮海郁錦香酒店的相繼開業。這兩家新晉開業的郁錦香酒店分別將國際范與當地元素結合，基于“一店一設計、一店一故事”的品牌理念，結合品牌基石“屬地文化”，為客戶帶來個性獨具的旅居體驗。

以徐州淮海郁錦香酒店為例，憑借毗鄰國家4A級精品文化旅游區徐州漢文化景區的地理優勢及便利交通，致力于打造具有鮮明漢文化特色的高端標桿酒店，成為徐州當地具有代表性的漢文化沉浸式體驗酒店領航者。而遼寧錦州郁錦香酒店，則在延續品牌優雅妙趣風格的基礎上，通過提供當地特色早餐等服務，充分展現當地的風土人情，讓更多旅行者體驗郁錦香品牌積淀長達60年的高端個性化服務。

與此同時，妙趣雙人自行車、趣享護理吧、妙趣會議室、妙趣餐車、妙趣游戲等品牌特有元素的融入，個性化、年輕化的妙趣基因，也成為郁錦香標志性的品牌亮點，深受消費者喜愛。以“品牌”傳承，打造“百變”品質產品，在郁錦香品牌“一店一故事，一店一設計”的理念下，遍布全球45個國家和地區、超225家的郁錦香酒店盡管擁有不一樣的個性和風格，但都有著同樣的品牌精神。

適配需求卡位市場，走出清晰發展路徑

對于中國的酒店市場來說，來自歐洲的凱里亞德、郁錦香堪稱“骨骼清奇”，面對急劇變化的市場環境，始終穩扎穩打，已然跑出了一條清晰的發展路徑。中國酒店市場在2023年正式進入新的歷史節點，政策的變化率先吹響了市場復蘇的號角，消費升級作用開始顯現，中端和高端酒店更受追捧，迎來發展新風口。

作為錦江酒店(中國區)旗下具有獨特個性和競爭力的國際商旅酒店品牌，凱里亞德酒店聚焦于“旅行、探索、世界”，積極提倡“活在當下，盡享此刻”生活態度。不僅如此，其2021年所推出的V3.0產品，還在優化投資人投入成本方面脫穎而出，引發業界投資人廣泛關注。凱里亞德酒店V3.0全面應用模塊的升級，在大幅優化建造成本的同時，還縮短了施工工期。

據測算數據顯示，凱里亞德V3.0的套內毛胚單房造價同比V2.0下降8%，而含公攤毛胚單房造價則同比下降10%左右，套內單房造價降至7.8萬元起，含公區單房造價降至10.8萬元起。值得注意的是，凱里亞德V3.0的建造成本優化并非全面降本，而是精簡基礎裝飾，在聚焦客戶體驗和產品功能等層面依然提高了成本投入，比如衛浴五金、智控系統、布草雜件等。凱里亞德酒店不斷發力酒店投資模式創新，以與生俱來的基因特色實現中國市場的不斷深耕。

源自歐洲的郁錦香酒店則將荷蘭設計美學內核、品牌宣言“隨時趣感受”與中國本土化特色有機融合，始終以“舒適、充滿妙趣、具備情緒感染力的生活場景”作為酒店發展的目標，為中國旅客帶來更加具有互動感、度假感、生機感的妙趣旅居體驗。2022年第四季度，郁錦香酒店發布全新客房設計，傳承歐洲設計風范，將品牌發源地荷蘭作為貿易之國博采眾長、開放包容、動感十足的經典設計理念進行了傳承與創新。

在新一代場景設計中，郁錦香酒店致敬與創新應用“荷蘭風”，如在客房布局上，借鑒荷蘭17世紀典型的運河屋布局，在原有的生活空間上，打造了獨立且平靜的睡眠區域。衛浴區則采用全新的隔斷玻璃，充分采納自然光。餐廳延續經典高雅工業風，打造開放型廚房見證美食的誕生。在材料運用層面，大量采用金屬、木材、皮革等不同材質的創造性碰撞，同時十分注重在細節上自然呈現開放、親和力強、溫潤樂觀等人文情愫。當“荷蘭風”遇上廣袤的中國大地，秉承“屬地文化”的郁錦香酒店開啟一段全新“百變”之旅，成為了酒店市場獨有的一道風景。

蓄力2023 迎戰“關鍵時刻”

凱里亞德、郁錦香在中國市場的成功并非偶然。品牌不僅擁有自身實力，還需要打通品牌上下游鏈路，聯結貫通，形成協作之勢，這離不開源自錦江國際集團平臺體系的強大支撐力。品牌可共享錦江酒店超1.82億會員以及錦江國際集團“一中心三平臺”資源，在客群把控、國內外客源獲取、創新力把握、成本控制等方面獲得持續賦能。而凱里亞德與郁錦香通過品牌組合的創新管理模式，以不同的品牌觀點與市場洞察，借助自身在不同方面的優勢所長，相互借鑒，得以為兩個品牌發展帶來更為全局的視角，共同提升。

當下，酒店市場正進入“關鍵時刻”，對品牌的韌性和厚度、產品品質與商業價值之間的平衡等，都提出了新的課題和挑戰，在內伸外延的升級熱潮之下，將會誕生出一片全新而廣袤的商業空間。隨著凱里亞德酒店在降本增效、多元化增收上的深入探索，以及郁錦香酒店在品牌標準、產品理念和商業模式上的不斷打磨，對于新形勢下如何保持高質量的品牌發展，相信作為中端和高端國際酒店品牌代表，定將交上滿意答卷，為行業帶來新的驚喜。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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