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美國聯邦住房貸款抵押公司房地美(Freddie Mac)24日公布的數據顯示,30年期固定抵押貸款平均利率從一周前的7.09%升至7.23%,是該指標自2001年以來最高值。
抵押貸款利率飆升導致購房欲望持續下滑,美國房地產市場更難擺脫嚴重放緩的局面。美國抵押貸款銀行家協會(Mortgage Bankers Association)的最新數據顯示,本周美國購房抵押貸款申請量降至1995年以來最低水平。美國全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)發布的數據顯示,7月美國成屋銷售在5個月內出現第四次下降。
抵押貸款利率本輪飆升與兩年前的情況正好相反,彼時借貸利率降至3%以下,接近歷史低點,數百萬美國人爭相購房。但自去年以來,在美聯儲激進加息的刺激下,抵押貸款利率持續攀升。分析人士認為,鑒于美聯儲可能會在短期內繼續維持高利率或進一步加息,美國抵押貸款利率可能保持上升勢頭。
來源:新華財經
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