道天下
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為持續優化營商環境，降低交易成本和交易風險，提高登記效率和登記便利度，保障相關權利人的合法權益，激發市場活力，根據相關法律法規，鄖陽區將開展二手房“帶押過戶先行區創建”不動產登記工作。
二手房“帶押過戶”主要適用于在銀行業金融機構存在未結清的按揭貸款，且按揭貸款當前無逾期的二手房買賣過戶。辦理流程分為線上申請及線下申請。不動產登記中心依據銀行業金融機構和房屋買賣雙方的申請，常態化提供不動產“帶押過戶”登記服務。進行業務流程再造，上線“二手房轉移登記+新抵押權首次登記+原抵押權注銷登記”的“帶押過戶”業務類型，通過精簡材料、優化流程、壓縮時限，實現二手房“帶押過戶”業務“一次申請、合并審核、同步辦結”。
據悉，此項業務的開展不僅可以降低企業風險，為廣大群眾已抵押的存量房上市交易承擔額外資金風險，而且可以促進鄖陽區房地產市場平穩健康發展。
（作者：楊金枝)
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