大悅城控股上半年投資物業及相關服務收入27億元 增長34.73%

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8月29日晚間，大悅城控股集團股份有限公司公告披露2023年半年度報告。

據觀點新媒體獲悉，報告期內，大悅城控股實現營業收入143.11億元，同比減少6.91億元，下降4.60%。綜合毛利率26.50%，較上年同期33.94%下降7.44個百分點；毛利額37.92億元，同比減少13億元，下降25.52%。

受結算周期變動影響，銷售型業務收入104.89億元，同比下降13.98%，毛利率16.20%，同比下降15.43個百分點。

此外，隨著消費市場恢復，大悅城控股本期投資物業及相關服務實現營業收入27.01億元，同比增長34.73%，毛利率62.90%，同比上升12.99個百分點。

報告期內，該公司實現凈利潤5.40億元，同比下降48.92%，歸母凈利潤0.51億元，同比下降40.92%。

因銷售回款同比增加及土增稅等稅費支出同比減少，經營活動凈現金流61.18億元，同比增加64.79億元。報告期末公司總資產2059.69億元，較年初下降3.95%，歸屬于上市公司股東的凈資產153.07億元，較年初下降0.62%。

投資方面，報告期公司共獲取2宗優質地塊，土地面積5萬平方米，計容建筑面積12萬平方米，土地款總額19億元，平均樓面價為15,988元/平方米，平均溢價率為3.2%。

報告期末，大悅城控股土地儲備主要分布于京津冀、長三角、長江中游、粵港澳大灣區、成渝等核心都市圈，土地儲備可售貨值約1666億元(不含一級開發舊改等土儲項目)。

2023年上半年，大悅城控股新增借款平均成本3.92%；上半年綜合融資成本為4.79%，較上年末下降3個百分點。報告期內，公司及控股子公司發行公司債券等共計30億元。

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