綜合
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指股網訊，新城發展(01030)發布截至2023年6月30日止6個月中期業績，該集團取得營業額人民幣425.32億元(單位下同)，同比減少1.89%;公司權益持有人應占利潤14.31億元，同比減少20.01%;每股盈利0.2元。
2023年上半年，面臨嚴峻的內外部挑戰，集團凝心聚力，積極響應政府“保交樓、穩民生”要求，如期交付5萬套以上住宅產品。2023年上半年集團實現權益核心凈利潤約15.65億元;實現商業運營總收入約52.01億元，同比增長10.24%。面臨行業調整期，公司的“雙輪驅動”戰略得到優勢彰顯。
受整體宏觀經濟、政策影響，2023年上半年的房地產市場繼續呈現需求疲軟，規模下滑的態勢。在行業整體承壓的大背景下，2023年上半年集團實現合約銷售金額約424億元，實現合約銷售面積(總建筑面積)約516萬平方米。公司清醒的意識到，無論市場上行還是下行，好的產品和服務一直是企業的立身之本。逐步優化產品結構、努力修復盈利水平將是今后公司的工作重點。
規模化的商業版圖助力集團跨越行業周期，2023年上半年集團新開業6座吾悅廣場，截至2023年6月30日，已開業數量達146座，集團在全國開業及在建的吾悅廣場城市綜合體已達205座。在經濟逐步企穩、消費逐步回暖的大背景下，吾悅廣場將以更豐富多元的業態及符合消費趨勢的品牌，在帶動區域經濟提升的同時，實現自身空間增值。
新城聚焦穩健的現金流，嚴控負債規模，持續優化負債結構。基于安全可控的財務結構，新城在償債方面堅守底線思維，確保每一筆債務提前或到期償付。新城在融資端不斷突破，2023年以來已成功發行規模1億美元優先票據、11億元公司債券及8.5億元中期票據。面臨行業調整期，集團穩健的財務表現獲國際評級機構標普給予“BB-”評級。
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