民生 | 4.34億元！長沙擬利用住房公積金增值收益購建公租房

今日，記者從長沙住房公積金管理中心獲悉，該中心在公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，將利用住房公積金增值收益購買公租房。將分別從長房云尚悅府等項(xiàng)目購買1123套公寓作為公租房，擬采購金額分別為0.56億、1.75億、2.03億。

(資料圖片僅供參考)

單套不超過60平方米，以一居室和兩居室為主

公告信息顯示，上述1100余套公租房，來自長房集團(tuán)旗下的全資子公司開發(fā)的長房東旭花園、長房云尚悅府、長房云西府三個(gè)項(xiàng)目，均具備滿足區(qū)域唯一性、快速籌集性、房源與運(yùn)管服務(wù)質(zhì)量的可保障性等特殊要求的屬性，符合購買公租房項(xiàng)目單一來源條件。

其實(shí)，早在2022年10月14日，長沙市人民政府辦公廳印發(fā)《長沙市利用住房公積金增值收益購建公租房實(shí)施方案》（長政辦發(fā)〔2022〕46號(hào)），就提出按照“購建并舉”的思路，公積金增值收益每年安排資金不少于5億元，用于購建公租房。“十四五”期間，該市擬籌集資金總量不少于25億元，以購為主，購建公租房不少于5000套。

而這次公告指出，長沙住房公積金管理中心將利用住房公積金增值收益擬在雨花區(qū)高鐵南站區(qū)域采購400余套，在湘江新區(qū)、高新區(qū)采購公租房700余套商品房作為公租房，單套建筑面積不超過60平方米，戶型以一居室和兩居室為主。

據(jù)悉，所購房源必須“四證”齊全，無產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，無建設(shè)工程質(zhì)量等問題。各區(qū)域房源必須由同一地產(chǎn)集團(tuán)公司或旗下控股子公司開發(fā)，以整盤、整棟、整單元為主，交房達(dá)到“拎包入住”條件，所在區(qū)域交通便利，有一定的社區(qū)商業(yè)和停車位配套，以短期內(nèi)解決住房困難群體的住房問題。

短期內(nèi)定向配租給城鎮(zhèn)無房職工等人員

同時(shí)，公告還強(qiáng)調(diào)，本次公租房房源須具備滿足區(qū)域唯一性、快速籌集性、房源與運(yùn)管服務(wù)質(zhì)量的可保障性。

按照采購需求進(jìn)行市場排查，長房云尚悅府，位于湘江新區(qū)高新區(qū)麓谷板塊，其開發(fā)的公寓地上15層、地下2層，其中6—15層共170套房源，面積在33.9—38.38平方米之間，位置屬于該樓棟中最佳位置，另還提供配套的3套商業(yè)用房和34個(gè)車位（使用權(quán)）。

緊鄰岳麓大道的長房云西府項(xiàng)目，公寓地上14層、地下1層，其中2—14層共514套房源，面積在32.50—56.87平方米之間，還可提供配套的14套商業(yè)用房和103個(gè)車位。長房東旭花園位于高鐵新城，項(xiàng)目公寓地上31層、地下2層，其中6—28層共439套房源，面積在40—48平方米之間，另可提供配套的4套商業(yè)用房和88個(gè)車位。

此外，公告顯示，本次利用住房公積金增值收益購買公租將盡快形成房源供應(yīng)投入市場，短期內(nèi)定向配租給城鎮(zhèn)無房職工、外來務(wù)工人員和公積金繳存人員，非定向配租給低保低收入和中等偏下收入住房困難群體的住房需求，又要充分考慮房源進(jìn)度、質(zhì)量的適配性。該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，房屋質(zhì)量好，無抵押無法院查封和其他糾紛，且已完成竣工驗(yàn)收備案。

全媒體記者 卜嵐 實(shí)習(xí)生 歐陽詩祺 周綺芃

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