公租房租賃期限一般不超過5年。公租房租賃期屆滿后承租人需要續(xù)租的,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。經(jīng)主管部門審核后符合條件的,準(zhǔn)予續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同。
《公共租賃住房管理辦法》第十八條規(guī)定,公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。
第十九條規(guī)定,市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門,按照略低于同地段住房市場租金水平的原則,確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn),報本級人民政府批準(zhǔn)后實施。
(資料圖片僅供參考)
公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會公布,并定期調(diào)整。
二、房屋租賃備案登記需要的手續(xù)如下:
1.租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件,到房屋租賃管理辦公室登記;
2.租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監(jiān)證,審查初步通過后予以簽署初審意見;
3.在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進行二交審查,簽署二審意見;
4.租賃雙方交納規(guī)定稅費后,發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》;
5.在手續(xù)齊全,審查無誤的情況下,三天內(nèi)辦完。
找法網(wǎng)提醒您,房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案,也可以親自前往備案,在手續(xù)齊全,審查無誤的情況下,三天內(nèi)便可辦理完成租賃合同的備案。
三、租賃合同備案要如下資料:
1.租賃雙方的身份證明或法律資格證明;
2.房地產(chǎn)交易合同登記申請表;
3.房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明;
4.房屋租賃合同;
5.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。
房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實、合法、有效,不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
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