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在今天(16日)國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人在談到房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題時(shí)表示,今年以來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)需求較快釋放,商品房銷(xiāo)售有所恢復(fù),住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)上漲,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金狀況有所改善。
從銷(xiāo)售看,隨著政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn),以及前期疫情積累的需求釋放,1—4月份,全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積同比下降0.4%,降幅比1—3月份收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)。銷(xiāo)售額增長(zhǎng)8.8%,增速比1—3月份加快4.7個(gè)百分點(diǎn)。
從區(qū)域看,京津冀、長(zhǎng)三角、大灣區(qū)等房地產(chǎn)熱點(diǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況總體向好。
從價(jià)格看,3月份已經(jīng)發(fā)布的70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格,環(huán)比整體呈上漲態(tài)勢(shì),進(jìn)入4月份以來(lái),隨著前期積壓住房需求釋放,部分城市市場(chǎng)熱度有所下降、市場(chǎng)預(yù)期有所下調(diào)。
從房企資金看,受到市場(chǎng)銷(xiāo)售改善影響,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金緊張狀況有所緩解,1—4月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金同比下降6.4%,降幅比1—3月份收窄2.6個(gè)百分點(diǎn)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人 付凌暉:盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)需求出現(xiàn)恢復(fù)跡象,但房地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)建設(shè)仍在下降,房地產(chǎn)市場(chǎng)整體處于調(diào)整期,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),保障和改善民生,仍需要繼續(xù)努力。下階段,隨著經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)政策顯效、市場(chǎng)預(yù)期好轉(zhuǎn),房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步企穩(wěn)。
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