潛江首例“商轉(zhuǎn)公”帶押轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)成功辦理

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（記者 曾俊偉）7月7日，市住房公積金中心和銀行人員及李佑新一起前往市不動產(chǎn)登記中心辦理“商轉(zhuǎn)公”帶押轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，并于同日實現(xiàn)放款。這標(biāo)志著我市首例“商轉(zhuǎn)公”帶押轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)成功辦理。

“終于可以解決資金不足的問題了，從商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款開始，我只需要跑兩趟，就能成功辦理好，這是我以前不敢想的。”市民李佑新說，在7月6日提交“商轉(zhuǎn)公”貸款申請后，僅用了不到1天時間就完成貸款審批。

“商轉(zhuǎn)公”帶押轉(zhuǎn)移，即公積金繳存職工在辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款時，無需自己籌錢償還商業(yè)貸款辦理解押手續(xù)，而是由公積金中心與商業(yè)銀行、不動產(chǎn)登記中心三方協(xié)商，讓抵押房產(chǎn)在未解除原抵押狀態(tài)下轉(zhuǎn)移并辦理相關(guān)登記手續(xù)。相關(guān)手續(xù)辦理完成后，公積金中心將貸款直接轉(zhuǎn)入商業(yè)銀行為繳存職工償還貸款。

“帶押轉(zhuǎn)移的核心是免去提前籌款還貸解押環(huán)節(jié)，實現(xiàn)帶押房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)登記手續(xù)同步辦理，提升了金融服務(wù)質(zhì)效，縮短了繳存職工辦理時限，降低了繳存職工的交易成本和風(fēng)險，是一項便民利民公共服務(wù)的有益探索。”市住房公積金中心工作人員李淑沁說。

近年來，市住房公積金中心圍繞“高效辦成一件事”，積極優(yōu)化營商環(huán)境，持續(xù)推動減跑動、減時限、減材料、減環(huán)節(jié)，不斷優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)化操作流程，推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“四減”，讓群眾辦事更便捷。自2017年11月我市開啟“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)以來，共放款569筆，共計資金17032.55萬元，惠及家庭569個。

“下一步，市住房公積金中心將繼續(xù)與不動產(chǎn)登記中心、各商業(yè)銀行加強(qiáng)溝通聯(lián)系，進(jìn)一步優(yōu)化‘商轉(zhuǎn)公’帶押轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)流程，提升服務(wù)質(zhì)效,讓帶押轉(zhuǎn)移環(huán)節(jié)更快更便捷，積極支持剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步緩解繳存職工還貸壓力,減少購房貸款利息支出，讓群眾幸福感、獲得感節(jié)節(jié)攀升。”市住房公積金中心工會主任尹兵說。

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