等額本金先還利息還是先還本金

    來(lái)源: 樓盤網(wǎng)2023-08-28 04:28:52
      


    (資料圖片)

    等額本金一般是先還本金。它是將本金均等的平分整個(gè)還貸期間,也就是說(shuō)每個(gè)月還款的本金都是相等的,而利息則是越來(lái)越少,所以說(shuō)等額本金通常都是先還本金的,然后再還上個(gè)還款期間的利息,相對(duì)來(lái)說(shuō),等額本金還款的方式前期還款的壓力可能會(huì)比較大,但是越往后還款的壓力就會(huì)越來(lái)越小,而且這種還款方式算下來(lái),總還款的利息要比等額本息的還款利息少很多,所以相對(duì)來(lái)說(shuō)這種還款方式會(huì)比較劃算,不過(guò)還是要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)選擇。

    等額本息和等額本金的區(qū)別

    1、還款金額:在等額本息方式下,每月還款金額固定,不受貸款期限的影響。而在等額本金方式下,每月還款金額逐漸減少,隨著貸款期限的增加,總還款金額較等額本息方式更低。

    2、利息支出:在等額本息方式下,貸款初期的還款金額中利息占比較高,因此貸款初期的利息支出較大。而在等額本金方式下,隨著未償還本金的減少,利息支出逐漸減少,整體利息支出較等額本息方式更低。

    3、還款壓力:在等額本息方式下,每月還款金額固定,購(gòu)房者可以在還款期限內(nèi)穩(wěn)定地進(jìn)行還款,但在貸款初期還款壓力較大。而在等額本金方式下,每月還款金額逐漸減少,購(gòu)房者初期的還款壓力較小,但后期需要承擔(dān)較大的還款壓力。

    等額本金的辦理?xiàng)l件是什么

    辦理等額本金貸款需要滿足的條件,首先,申請(qǐng)人需要有一定的穩(wěn)定收入來(lái)源,能夠承受每月相對(duì)較高的還額,其次,必須有足夠的還款能力,包括資金流動(dòng)性和信用狀況,以保證按時(shí)按月還款,最后,申請(qǐng)人需要提供符合貸款要求的抵押或者擔(dān)保物品來(lái)作為還款保證,確保貸款安全。

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