汽車
(資料圖片僅供參考)
近日住建部召開企業座談會，表示下一步要進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率，個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施，四個一線城市在住建部發聲后也明確表態，將大力支持和更好滿足居民剛性和改善性住房需求。
對此，住房抵押貸款政策制定者，原國家房改課題組組長孟曉蘇在今日頭條分享觀點稱，中央已經明確寫上了六個大字，“支持住房改善”。二套房貸是什么？二套房貸不就是改善性需求嗎？特別是老百姓，他把自己的第一套房屋按照規定賣了，轉讓了以后，還清了房貸，而且按照規定，賣的時候該交稅也交了稅了。
“為什么在新購買第一套房子的時候，你非說是第二套房貸，你再給他要80%，這就不合理了”孟曉蘇認為，這就打擊了居民的消費信心，抑制了老百姓追求自己生活改善的權利。政策要求寫的是支持住房改善，而貸款政策卻不支持住房改善，這就是不配套，能不能把這個改一改？
在孟曉蘇看來，應當是按“認房不認貸”，貸款仍然是按照房屋?！澳闶菦]有房，不管過去有沒有過，你是來貸款戶，不管你過去有沒有過貸款，你都是首套，這樣的話，就形成一個正常的貸款循環渠道，讓金融杠桿能夠更好地服務更多的老百姓，特別是服務于中低收入家庭。 ”他解釋。
本文源自：金融界
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