(資料圖片僅供參考)
觀點網訊:9月8日下午,廣州海珠、番禺各1宗地出讓,2宗地塊總建筑面積41.155萬㎡,總起價120.6033億元;分別為海珠區上涌果樹公園北側地塊、番禺區大石街新光快速路西側地塊。
最終,2宗地塊皆達上限價,將通過搖號確定得主。
觀點新媒體獲悉,其中,海珠區上涌果樹公園北側地塊,為今年海珠區最高起拍地價的地塊。總占地17,7193㎡(可建設用地面積107,150㎡),容積率3.39,計容建面363,744㎡,起拍總價111.2151億元,折合樓面價約3.06萬元/㎡(未扣除配建)。
該地塊位于新滘西路以北、廣州大道南以西、逸景路以南,即海珠區政府斜對面;除居住用地之外,還包含商業商務設施、服務設施用途,連同地塊內規劃路網、河涌以及25,347平方米的政府性統籌用房等都須競得人無償配建。
番禺區大石街新光快速路西側地塊,其前身是原中國銀行地塊,為二類居住用地,出讓面積15,935.32㎡,總建面47,806㎡。地塊總起拍價9.3882億元,折算樓面地價19,638元/㎡。
競買人需出資建設宗地紅線范圍內城市道路、公共綠地;需配建6班幼兒園以及其他公共服務設施及市政公用設施等;需對宗地紅線范圍內河涌管理范圍進行合理保護和利用。
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