福建福清總價5.83億元掛牌三宗地塊 定于9月28日出讓

    來源: 金融界2023-09-08 14:07:42
      


    (資料圖片)

    觀點網訊:9月8日,福建福清市自然資源和規劃局發布關于2023年度第八次公開拍賣出讓國有建設用地使用權公告。

    觀點新媒體獲悉,此次福建福清擬出讓三宗地塊,定于2023年9月28日9時進行。

    2023拍-22號地塊,起價為3.26億元,加價幅度不低于200萬元。位于龍山街道,用途為城鎮住宅用地,容積率2.0-2.5,建筑密度12%-20%,綠化率30%-40%,競買保證金6600萬元。

    2023拍-25號地塊,起價為2.17億元,加價幅度不低于200萬元。位于龍江街道,用途為住宅用地、商服用地,容積率1.8-2.3,建筑密度12%-23%,綠化率30%-40%,競買保證金4500萬元。

    2023拍-27號地塊,起價為4000萬元,加價幅度不低于100萬元。位于江陰鎮,用途為住宅用地、商服用地,容積率3.0-3.7,建筑密度25%-35%,綠化率大于等于25%,競買保證金800萬元。

    其中,宗地2023拍-27號地塊項目為整體回購,回購總建筑面積為131,235.04㎡,其中地上總建筑面積107,920㎡(含地上架空層及相關規范要求的附屬配套、商業),地下總建筑面積(含地下停車位)23,315.04㎡,回購價格均按3500元/平方米計價(含地上架空層及相關規范要求的附屬配套、商業、地下停車位)。

    另悉,宗地2023拍-22號、25號采用“限地價、競首期付款比例、搖號”方式拍賣出讓。競買人報價不超過最高限制價(宗地2023拍-22號為4.8500億元、2023拍-25號為3.23億元、2023拍-27號為5900萬元),按價高者得原則確定競得人。

    當報價達到最高限制價后,不再接受更高報價,愿意接受該最高限制價的競買人則競買方式轉為競首期付款比例。以最高限制價格時的50%比例(含競買保證金)起拍,競拍增幅為10%,競拍上限為100%。首期付款比例達到100%時,搖號確定競得人。商品住宅銷售備案均價商品房備案價不得超過(宗地2023拍-22號為16,000元/平方米、2023拍-25號為15,000元/平方米)。

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