最高限價8.76億!108畝,經開、未央供地!

    來源: 地產新瞳2023-09-08 11:59:35
      

    經開區和未央區繼續土拍,近期有2宗地塊出讓,合計108.076畝。????


    【資料圖】

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    未央區55.5畝住宅用地出讓

    未央區一宗住宅用地出讓,宗地編號WY9 -13- 386,地塊位置 北辰大道西側、帽珥塚村東側、規劃路南側、鳳城五路以北。 地塊占地面積55.474畝,地上總建筑面積103600平米。地塊容積率2.8,綠化率35%,建筑高度80米。

    該地塊位于徐家灣板塊,地塊周邊有2所需小學( 未央區永泰路小學 和 未央區永隆路小學 ),地塊西側有 正在建設的地鐵10號線 以及已經開通的 地鐵4號線 )。

    未來該地塊出行無憂可以魚多條地鐵換乘,就近就可以入學有2所小學和2所初中。周邊社區林立有萬科幸福里、恒大帝景、正榮紫闕臺、中南君啟、萬科幸福臻園、碧桂園天璽、綠地香樹花城。因此,配套也就會相對成熟。??????????????

    宗地編號WY9 -13- 386地塊,起拍價76200萬元,最高限價87600萬元,競買保證金15240萬元。

    宗地編號WY9 -13- 386地塊本次國有建設用地使用權公開出讓設定最高限價

    網上掛牌期限為2023年9月27日9時至10 月 16 日 16 時整,網上掛牌競買保 證金支付截至時間為2023年10月12日16時 整。網上掛牌報價截至時間為2023年10月16日 16時整。宗地轉現場搖號(若需要)開始時間為 2023年10月17日上午10時30分。??

    徐家灣地區規劃總面積約12平方公里,具體范圍為 東至北辰大道、南至鳳城五路、西至育新路—貞觀路、北至北三環 ,涉及未央區徐家灣、譚家、張家堡等3個街道部分區域。

    該片區將發展形成“一軸、兩心、雙環、七板塊”的功能結構模式,其中:

    一軸:為太華路形成的區域發展主要軸線;

    兩心:分別為以未央創智公園為核心的文化休閑中心和以創新產業、現代服務業為核心的商務辦公中心;

    雙環:分別為圍繞核心區域的內環和連接核心區外圍生活區的生態外環;

    七板塊:即綜合服務中心、智慧服務中心、西航科技創新基地、西核科技創新基地、北三環生態居住板塊、太華路以西生態居住板塊及經九路生態居住板塊。

    在產業發展上,將致力形成“4+1”的產業發展模式,其中“4”是區域四大發展平臺,分別為科技研發平臺、金融服務平臺、智慧商貿平臺及文化休閑平臺;“1”是高品質居住房地產業,實現區域產城融合。

    2

    高鐵新城1宗商住用地出讓

    本次經開區高鐵新城板塊出讓的商住地塊的宗地編號JK1- 5-85,地塊位置經開區高鐵新城明光路以東、尚稷路以北。 地塊占地面積52.602畝,(其中住宅 51.342 畝、商服 1.26 畝)。地塊容積率2.5,綠化率35%,建筑高度54米。

    宗地編號JK1- 5-85地塊周邊有3地鐵( 地鐵14號線,地鐵2號線和地鐵4號線 ),未來出行無憂,通達全城。地塊南側有( 西安經開第三小學和西安經開第八小學 )。同時醫療資源也是優質甲級,在地塊東側是 西安紅會醫院 。地塊周邊的生態宜人有( 西安文景山公園 和 西安湖 , 紫薇湖 )。???????????????

    從宗地編號JK1- 5-85地塊的位置來看,教育、醫療、交通,配套資源都已經兌現了,其次生態環境也是非常的完備。因此,無論區位位置,還是配套資源,都有著無法比擬的優勢。

    地塊周邊目前有奧達文景觀園、白樺林溪、碧桂園文景府、以及待售的軌交綠城江語云庭。

    宗地編號JK1- 5-85地塊,起拍價62800萬元,最高限價72220萬元,競買保證金31400萬元。

    宗地編號JK1- 5-85地塊本次出讓國有建設用地使用權公開出讓設定最高限價。

    網上掛牌期限為2023年9月27日9時至 2023 年 10 月 16 日 16 時整,網上掛 牌競買保證金支付截至時間為 2023 年 10 月 12 日 16時整。網上掛牌報價截至時間為2023年10月 16日16時整。宗地轉現場搖號(若需要)開始時間為 2023 年 10 月 17 日上午 11 時。?

    JK1- 5-85地塊容積率2.5,建筑高度54米,對于未來產品還是很期待的。??????

    編輯:楓葉 審核:飄逸 約稿:fengyepiaoyi0528

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    責任編輯:sdnew003

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