深圳官宣執行「認房不認貸」政策

    來源: Paul哥的地產觀2023-08-31 08:54:58
      


    (相關資料圖)

    改善性住房需求的春天來了!

    昨天廣州才發布,今天深圳馬上就發了。

    看得出來對于認房不認貸的期待還是比較大的。估計上海北京的政策發布也是不會拖到9月份去的。

    但要清楚,認房不認貸的核心是給予金融工具支持,而不是放開給所有人來買。

    對于剛需,一直都是首付三成的,根本沒有發生變化。

    所以現在放開貸款的限制,主要是要激活改善性住房需求。

    原來那些有改善需求的人,手里持有的住房一直都不敢賣掉。是因為一旦賣掉,拿回原來購房差別不大的首付,根本買不回同樣面積的房子,更別說購買更大的房子來去改善需求了。

    現在政策的放開,倒是可以不用擔心了。由于曾經貸款,而需要高首付才能重新購房的問題解決。相信的確可以觸發不少改善性的需求的。

    下一步的問題來了:現在的環境,有改善性住房需求的,真的敢買嗎?真的敢現在改善嗎?

    我們拭目以待吧!

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    責任編輯:sdnew003

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