銷售增長七成，越秀地產上半年銷售額836.3億元

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8月29日，越秀地產（00123HK）公布2023年業績中報。半年報顯示，越秀地產實現累計合同銷售額836.3億元，同比上升約71%，完成年度目標超六成。

數據顯示，越秀地產實現營業收入約為人民幣321.0億元，同比上升2.6%；權益持有人應占盈利21.8億元，同比上升27.5%；核心凈利潤約為21.5億元，同比上升0.8%。

銷售規模方面，截至2023年7月末，越秀地產2023年實現合同銷售金額約為921.01億元，同比上升約67.9%，累計合同銷售面積約為268.46萬平方米，同比上升約34.7%。

值得一提的是，截至2023年6月30日，越秀地產的現金及現金等價物及監控戶存款總額約為人民幣492.5億元，資金流動性充足。剔除預收款的資產負債率、凈負債率和現金短債比率分別為66.8%、53.2%和4.2倍，“三道紅線”指標維持“綠檔”達標，一系列指標均維持行業內的較高水準。

此外，截至6月30日，越秀地產擁有總土地儲備2813萬平方米，其中大灣區占比46%，華東、華中地區各占比19%。前6個月越秀地產實現的836.3億元合同銷售金額中，大灣區合同銷售金額為461.3億元，占比55%，同比上升45.3%；華東地區合同銷售金額為186.3億元，占比22%，同比上升151.4%。

在上半年，越秀地產新增11幅土地，拿地動作也基本圍繞北京、上海、廣州、杭州、成都、武漢、青島和西安等8個城市，總建筑面積約為217萬平方米。其中，重點布局了北京，新增土地儲備約43萬平方米。

目前，越秀地產秉持布局一線、強二線城市的策略。越秀地產董事長兼執行董事林昭遠亦透露，一線城市將是越秀地產這幾年重點發展的城市，“從我們今年投資的強度的鋪排上，包括我們積極參與投資項目，我們對四大一線城市還是堅定信心。”

文/羊城晚報全媒體記者 黃士

來源 | 羊城晚報·羊城派圖片 | 受訪者供圖責編 | 梁懌韜校對 | 彭繼業

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