股市樓市:新一波大利好,來了!

    來源: 小白讀財經2023-08-29 16:09:53
      

    8月29日,據新京報旗下的“貝殼財經”報道:招商銀行行長助理彭家文在近日舉行的2023年中期業績交流會上表示,存量房貸利率下調勢在必行,亦是大概率事件。目前招商銀行已經制定了預案, 但還沒有最終的方案。


    (資料圖片僅供參考)

    近期銀行股股價表現得很弱,另外,8月份5年期LPR沒有如預期般的下調,5年期LPR被視為房貸基準利率。

    種種跡象說明,短期內房貸利率打折是大概率事件。

    房貸利率打折是史詩級利好,意味著購房者房貸成本將明顯降低,對于股市、樓市、實體經濟是巨大利好。

    除此之外,近期還有一系列利好。

    1、央行等三部門發布通知,首套房“認房不認貸”納入“一城一策”工具箱,供城市自主選用---接下來一線城市不排除推動“認房不認貸”落地。

    2、8月27日下午,財政部、稅務總局發布公告:為活躍資本市場、提振投資者信心,自2023年8月28日起,證券交易印花稅實施減半征收---這是自2008年以來印花稅首次下調,對于提振投資者信心有舉足輕重作用。

    3、階段性收緊IPO節奏,促進投融資兩端的動態平衡---這是市場目前非常關注點,能大大提振投資者信心。

    4、將投資者融資買入證券時的融資保證金最低比例由100%降低至80%---相當于鼓勵A股加杠桿(場內),盡快恢復A股需求端復蘇。

    5、房地產上市公司再融資不受破發、破凈和虧損限制---說明國家控制房地產企業風險,促進樓市企穩的意圖。

    6、財政部、稅務總局:“年終獎”個稅優惠政策再延4年續實施---財政政策也在發力。

    這些利好都是真金白銀的,近一段時間一系列利好相繼出來,它向我們傳遞了兩個重要信號。

    1、政策經過一段時間的頂層設計之后,已經到了實質性利好出臺的階段,對于股市樓市實體經濟產生立竿見影的影響。

    2、它將給市場傳遞了一個積極的信息,國家對于樓市回暖、股市反彈是支持的,接下來還會有更多利好,給市場派了定心丸,提振了市場信心。

    過去的經驗說明,一系列重大政策組合拳出來了,短期內股市不一定馬上止跌,但長期看往往掀起一波行情。

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    責任編輯:sdnew003

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