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■ 見習記者 吳心怡 特約記者 劉暢
“終于能把證領回家了！”近日，儋州市那大鎮居民萬如山來到儋州市不動產登記中心檔案科，領回了他惦念了30年的不動產證原件。
因登記資料信息化水平低、部門間信息不對稱，過去，為規避土地、房屋多次交易、重復抵押等風險，不動產登記中心和金融部門在辦理抵押權登記業務時，存在留存抵押人不動產證原件的情況。
(資料圖片)
1993年2月，為了辦理抵押登記，萬如山將不動產權證原件留存在當時的儋州市房產管理所，這一放就是30年。“證件不在自己手上，每次需要用原件時都得跑一趟，讓不動產登記中心開證明。”萬如山說，這給他帶來了諸多不便。
“原儋州市房產管理所并入市不動產登記中心后，以前留存在他們那里的證件也一并轉移過來，存放在我們檔案室里?！辟僦菔胁粍赢a登記中心主任潘建南介紹，“老百姓把不動產證原件抵押在這邊，需要使用時就會來找我們開證明，或者拿復印件找我們蓋章，這對群眾來說麻煩，對我們來說工作量也增加了不少?！?/p>
隨著國家不動產統一登記制度的實行，不動產產權登記信息可實時查詢，辦理抵押登記業務時已無須收取抵押人的不動產證原件。今年6月15日至8月15日，海南省資規廳和金融機構聯合在全省開展為期兩個月的“不動產證回家”專項行動，將不動產統一登記前留存在不動產登記機構和金融機構的各類不動產權屬證書原件，以及已依法登記的農村宅基地不動產權證書歸還到群眾手中。
自專項行動以來，儋州市資規局高度重視，安排工作人員全面清查留存在不動產登記機構和金融機構的不動產證原件，含不動產統一登記實施前《房屋所有權證》《國有土地使用證》等舊版產權證書，確保不重不漏。
同時，不動產登記中心通過儋州市人民政府網、儋州市不動產登記中心微信公眾號、電話通知、短信告知等多種方式宣傳領取證書，并采取群眾自取、集中發放、送證上門、設置領證專窗等靈活方式加快不動產權證書退還、發放。
“有些證件放置時間久遠，群眾存放的時候沒有留下手機號，現在很難聯系上，我們就派登記中心的工作人員按片區到房產證上的地址聯系群眾，親自上門拿給他，或者想方設法找到他的家屬、熟人，輾轉聯系上他，核實清楚后通知他領回去?！迸私险f。經過不動產登記機構和金融機構通力合作，集中攻堅行動，目前全市約5000本不動產證書已全部清退。
“今后再也不用常來開證明了?！弊C件到手，萬如山臉上露出了笑意。負責辦理清退的儋州市不動產登記中心檔案管理人員彭雪婧介紹，“領證過程很簡便，群眾只需拿著身份證前來不動產登記中心辦理，經系統確定身份后就可以將證件退回。”
“群眾領回證件后，我們會將他的抵押信息添加進不動產統一登記的系統。未來群眾如果需要解除抵押，我們就可以在系統里直接解除抵押?！迸硌╂赫f。
據悉，為期兩個月的專項行動雖已結束，但部分群眾因個人原因等還沒有領取不動產權證書的，可以繼續到儋州市不動產登記機構和金融機構領取。下一步，儋州市還將持續推行不動產“帶押過戶”“交房（交地）即交證”等便民利企措施，確保不動產權證書辦理“快到手”，為群眾和企業提供高效便捷的不動產登記服務。
（海南日報那大8月28日電）
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