兩宗地塊成交13.31億元 漳州2023第二場土拍落下帷幕

    來源: 漳州房妹說房2023-08-26 11:00:51
      

    8月22日,2023漳州第二批次土拍落下帷幕。本次土拍共有2023P05和2023P06兩幅地塊,吸引建發、城投等多家房企參與競拍,最終兩幅宅地悉數成交。

    2023P05地塊

    漳州大成(城投)競得


    【資料圖】

    總價91600萬元

    樓面價5281元/㎡

    溢價率0%

    2023P06地塊

    建發和漳龍聯合體競得

    總價41500萬元

    樓面價5183元/㎡

    溢價率0%

    2023P05地塊

    總建72267㎡

    起始價9.16億元

    起拍樓面價:5281元/㎡

    學校:小學施教區為漳州市實驗小學景山分校

    2023P05位于位于漳華路以南,石倉北路以東,龍昌路以西,2023P05地塊競買報價起始價格為9.16億元;建筑限制高度<80m,其他建筑滿足微波通道限高和漳州機場航空凈高要求。

    2022P05地塊地處東嶼片區,縱橫接駁漳華路、長福路、石倉路三條城市主干道,盡擁多維立體交通;與建發朗云(在建中)府僅一路之隔,緊鄰上美湖公園和九十九灣,自然環境得天獨厚;周邊有剛剛投用的漳州市實小龍文校區、片區內匯聚漳州市實小龍文校區、漳州市實驗小學景山分校、漳州九中等教育資源,商業醫療方面,西側有新城吾悅廣場(在建)、漳州市第三醫院等城市功能配套。目前板塊內僅建發朗云(在建中)一盤在售。

    2023P06地塊

    總建32029.54㎡

    起始價4.15億元

    起拍樓面價:5183元/㎡

    學校:小學施教區為漳州市第三實驗小學

    2023P06位于建元片區,是東大門,漳州與廈門、龍海、臺商投資區相銜接的重要橋頭堡。

    2023P06地塊是建元片區立項以來第一拍。地塊周邊風景旖旎,優質自然風景得天獨厚,地塊緊鄰湘橋湖公園,地塊前方無遮擋,可遠眺九龍江景。片區內已有漳州市第三實驗小學、漳州三中龍文校區(在建中)等中重點建設教育資源。商業部分除了已初步成型的中駿藍灣商業街外,還有已經在招商的國貿旺角尚街和即將開業的特房T-ONE,整體較為豐富。

    目前區域內僅有國貿·瓏溪大觀在售,已進入清盤階段。2023P06地塊的入市有望“補倉”這一帶的房產市場。

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