花樣年控股上半年收入40.2億元，違約負(fù)債總額約439億元

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8月25日晚間，花樣年控股（01777.HK）披露了公司2023年上半年業(yè)績。

財(cái)報(bào)顯示，截至6月30日公司收入約40.2億元，同比增長約13.3%；歸屬于公司擁有人的虧損約為27.08億元，較2022年同期減少虧損約6.35億元；毛利5.76億元。期內(nèi)虧損約28.05億元。公司銀行結(jié)余及現(xiàn)金約11.83億元，受限制/已抵押銀行存款約11.45億元。

截至6月30日，花樣年控股并未按預(yù)定還款日期償還數(shù)額約為309.42億元的若干計(jì)息負(fù)債（包括銀行及其他借款、優(yōu)先票據(jù)及債券）。因此，截至2023年6月30日，本金總額約為439.73億元的計(jì)息負(fù)債（包括銀行及其他借款、優(yōu)先票據(jù)及債券）已違約或交叉違約。

花樣年控股稱，公司已委任華利安諾基（中國）有限公司為其境外債務(wù)重組的財(cái)務(wù)顧問，集團(tuán)正積極與現(xiàn)有貸款人商討將集團(tuán)若干借款續(xù)期，該討論具建設(shè)性及專注于可就當(dāng)前狀況采取的行動(dòng)，但因市場狀況不斷變化，仍需時(shí)間制定或?qū)嵤┯嘘P(guān)行動(dòng)。此外，在與現(xiàn)有貸款人商談的同時(shí)，集團(tuán)將繼續(xù)尋求新的融資來源或加快資產(chǎn)出售，以應(yīng)對(duì)即將到期的財(cái)務(wù)責(zé)任及未來經(jīng)營現(xiàn)金流量需求。另外，花樣年控股表示，集團(tuán)將繼續(xù)實(shí)施措施加快其在建及已落成物業(yè)的預(yù)售及銷售步伐，并加快收回結(jié)欠銷售款項(xiàng)及應(yīng)收賬款。集團(tuán)也將繼續(xù)積極調(diào)整銷售及預(yù)售活動(dòng)，以更好地應(yīng)對(duì)不斷變化的市場環(huán)境，達(dá)到最新的預(yù)售數(shù)量及金額；集團(tuán)將繼續(xù)尋求合適機(jī)會(huì)出售其于若干項(xiàng)目開發(fā)公司的股權(quán)，以產(chǎn)生額外現(xiàn)金流入。

今年上半年，花樣年控股實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約16.12億元，合同銷售面積252646平方米。集團(tuán)的合同銷售金額主要來自深圳、成都、桂林、武漢、南京、青島、佛山等18個(gè)城市，以及來自深圳好時(shí)光、佛山廣雅院、成都碧云天璽、大溪谷、桂林、 南京花好園、北京門頭溝、青島碧云天等約20個(gè)項(xiàng)目。

上半年花樣年控股在粵港澳大灣區(qū)的深圳、佛山、惠州等城市合共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額5.43億元，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積18545平方米，分別占集團(tuán)2023年中期房地產(chǎn)合同銷售總金額和總面積的約33.7%和7.3%。

報(bào)告期內(nèi)，花樣年控股共11個(gè)項(xiàng)目分期竣工，合計(jì)建筑面積約1326638平方米。截至6月30日，花樣年控股在建及待建項(xiàng)目土地儲(chǔ)備建筑面積約為8838354平方米。

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