政策工具+1!首套住房可“認房不認貸”
    
			
    
				來源： 北京買房人2023-08-26 06:56:30
				
					
				
				
			
    
		
    
		
    
			　　

    (資料圖片僅供參考)
    今天，住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發了《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。
    通知明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。
    此項政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用，新政執行落地，首套貸款只認房，不認貸。
    北京有“一區一策”，大概率在郊區先試點。
    財政部也在今天發布：自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。
    對北京買房人來說，大大降低了換房的門檻和成本，更好滿足剛性和改善性住房需求。
    			
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    責任編輯：sdnew003
    
		
		
		
    
			
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