廣州擬推行房票安置？規(guī)自局：已開(kāi)展可行性研究

廣州舊改或?qū)⒂瓉?lái)房票安置！

剛剛，據(jù)財(cái)聯(lián)社核實(shí)，廣州規(guī)自局對(duì)網(wǎng)傳的《廣州市城中村改造房票安置實(shí)施辦法（建議稿）》進(jìn)行了回應(yīng)，確認(rèn)了近期已有一些部門(mén)開(kāi)展了房票安置可行性的研究工作。

(相關(guān)資料圖)

并且，廣州規(guī)自局還表示，對(duì)于房票這種直接關(guān)系到人民群眾切身利益的重大舉措，一經(jīng)通過(guò)，會(huì)第一時(shí)間對(duì)外公布。

｜圖源：財(cái)聯(lián)社

通俗理解，房票安置屬于舊改中貨幣化安置的一種，用以代替目前舊改工作中實(shí)施的安置房安置及貨幣補(bǔ)償。

其中房票票面金額按現(xiàn)行拆遷安置補(bǔ)償計(jì)算權(quán)益貨幣量化后的總金額，包括基礎(chǔ)補(bǔ)償、房票安置政策性獎(jiǎng)勵(lì)等。

村民可以選擇在規(guī)定期限內(nèi)去購(gòu)買指定商品房，或者將房票換成現(xiàn)金，原則上各區(qū)發(fā)放的房票優(yōu)先在本轄區(qū)內(nèi)統(tǒng)籌兌換安置。

換句話說(shuō)，推行房票安置后，在舊改過(guò)程中，安置房將成為歷史。

｜海珠中部城中村

｜廣州樓市發(fā)布攝

按照網(wǎng)傳的消息，房票安置適用于廣州各類城中村改造項(xiàng)目的拆遷安置工作，包括政府收儲(chǔ)、統(tǒng)籌做地和“三舊”改造等不同模式的城中村改造項(xiàng)目。

對(duì)村民而言，房票安置的優(yōu)勢(shì)在于對(duì)資產(chǎn)的處置較為靈活，并且不必再擔(dān)心安置房品質(zhì)較差的問(wèn)題，可以獲得更好的居住場(chǎng)所。

不過(guò)也有村民表示，推行房票安置后，將徹底由村民變成居民，失去集體收入，并且村民分居各地，傳統(tǒng)村落文化也將逐漸消失（ ）。

｜車陂龍舟訓(xùn)練場(chǎng)景

｜圖源：微社區(qū)e家通文化車陂

但無(wú)論如何，推行房票安置，確實(shí)也有不少優(yōu)勢(shì)。

一來(lái)，房票安置可以加快 舊改工作的推進(jìn)，開(kāi)發(fā)商無(wú)需擔(dān)心安置房建設(shè)，資金壓力也小了很多。

二來(lái)，由于減少了安置房，舊改容積率有望下調(diào)，備受詬病的高容積率問(wèn)題也將得到解決，商品房的品質(zhì)有望提高。

那么，你認(rèn)為廣州推行房票安置的可能性大嗎？

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