193萬元/畝起!多所學校旁!德州某知名地產商名下居住地塊被拍賣

    來源: 有德之州2023-08-25 21:57:40
      

    這是位于陵城區開發區

    陵城區第一中學東側的兩宗居住用地


    (資料圖片)

    10多年前被德州本土知名置業公司拿下

    但由于種種原因

    兩宗地塊并未啟動開發

    如今,因相關糾紛

    兩宗地塊也將被拍賣易主

    德州市陵城區人民法院將于8月27日10時至2023年8月28日10時止,在德州阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動。

    拍賣標的:

    兩宗國有建設用地使用權,在德州嘉誠置業集團有限公司名下,分別為陵國用2014第000151號,17557平方米,評估價5088.02萬元;陵國用2014地000153號,45133平方米,評估價13075.03萬元。兩宗土地合計評估價18163.05萬元。

    地塊一位置:陵州路以南、扶豐街以西、育人東路以北、桃源街以東

    地塊二位置:育人東路以南、扶豐街以西、田園路以北、桃源街以東

    兩宗地塊共計94畝,設定容積率均為最大2.4,起始單價:193萬元/畝,折合樓面價僅為1208元/平。

    而這個評估價格,比今年上半年,該地塊以東,同區位的兩宗成交居住地塊相比(220萬元/畝最低成交),價格更有優勢。

    除了價格優勢,緊鄰學校,也是它最大的價格點。臨近陵城一中、陵城五中、第四實驗小學等多個學校;蘆坊片區配套,也在逐個上架。

    但需要注意的是,從土地使用年期來看,兩宗地塊剩余使用年期為59年左右。

    根據執行裁定書顯示,德州健宇產城融合發展有限公司與德州嘉誠置業集團有限公司,無因管理糾紛一案中,根據民事調解書,嘉誠至今未履行法律文書所確定的義務。

    德州健宇產城融合發展有限公司,系陵城國有企業,由陵城區偉城投資100%控股。

    所謂無因管理糾紛,就是是指管理人沒有法定的或者約定的義務,為避免他人利益受損失而管理他人事務的,請求受益人償還因管理事務而支出的必要費用的糾紛。

    企查查顯示,當前德州嘉誠置業集團,被列為被執行人,涉及被執行總金額超3600余萬元。

    德州嘉誠置業集團成立于1998年,曾系德州本土實力地產商。其開發有德州城區超大體量的小區——嘉誠東郡。此外在陵城、平原、樂陵等區域也開發有多個住宅小區。

    據了解,嘉誠名下在城區南部、寧津縣也有尚未開發的土地。

    本文同步推送至: 網易新聞、騰訊新聞等客戶端。

    本站專注德州大城小事、為民辦事。(聯系本站可添加主編微信號:1292906698)

    關鍵詞:

    責任編輯:sdnew003

    相關新聞

    版權與免責聲明:

    1 本網注明“來源:×××”(非商業周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。

    2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者,文責自負。

    3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。

    4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。