22家房企報(bào)名!河西夢(mèng)都頂豪區(qū)崛起,叫板南京眼F3!

    來(lái)源: 花貓說(shuō)2023-08-25 10:00:53
      

    明日土拍,今天一份地塊房企報(bào)名名單,廣為流傳。其中最熱的,當(dāng)屬海玥萬(wàn)物2號(hào)地塊,也就是此前的卷煙廠B地塊!

    根據(jù)最新流傳的版本,報(bào)名房企達(dá)22家!房企有保利、萬(wàn)科、招商、中海、華發(fā)、象嶼、金隅、綠城、中鐵置業(yè)、中鐵建、首開(kāi)、國(guó)貿(mào)、中北、棲霞建設(shè)、越秀、鼎信長(zhǎng)城、獅山、中天美好、建杭、中建東孚、海鷗、北建科等~


    【資料圖】

    貓姐粗略看了一下,這里面看點(diǎn)可不少,很多房企的產(chǎn)品都非常值得期待:

    比如傳言中萬(wàn)科華東正在研發(fā)的gui系列,據(jù)說(shuō)是高端產(chǎn)品系翡翠系的升級(jí),雖然現(xiàn)在萬(wàn)科拾系在南京很多,但比拾系還有高端的gui系如果落子南京,會(huì)如何驚艷。如果萬(wàn)科能拿下這幅地,或許有望一見(jiàn)。

    再比如綠城,如果落子河西中,或許有望在南京展現(xiàn)真正的“鳳起”系產(chǎn)品實(shí)力。

    中北(金基)、棲霞建設(shè)、金隅、國(guó)貿(mào)、越秀都在河西已經(jīng)有產(chǎn)品落地,如果能拿下海玥萬(wàn)物2號(hào)地,說(shuō)不定我們有望能見(jiàn)到現(xiàn)有河西產(chǎn)品的升級(jí)版哦~比如云墅的升級(jí)版紫京府的升級(jí)版和樾府的升級(jí)版,以及國(guó)貿(mào)的下一個(gè)天琴系等等~

    總之非常值得期待!

    而在開(kāi)拍前夕,也有房企甚至已經(jīng)針對(duì)海玥萬(wàn)物2號(hào)地塊,出了報(bào)名問(wèn)卷!詳細(xì)到針對(duì)這幅地該做什么樣的面積段,做幾室?guī)仔l(wèi)的戶型,都有專門的問(wèn)答選項(xiàng)。可見(jiàn)房企對(duì)于那這塊地的慎重,畢竟這可是大概率南京樓市的另一個(gè)7萬(wàn)+豪宅項(xiàng)目啊!

    (截圖自問(wèn)卷)

    而隨著海玥萬(wàn)物2號(hào)地塊,也就是本次出讓的河西中G42地塊的拍賣,夢(mèng)都頂豪區(qū)可以說(shuō)是正式崛起了!

    一起來(lái)看看,夢(mèng)都頂豪區(qū)都有哪些項(xiàng)目?

    河西中G42地塊(也即卷煙廠B地塊):起拍樓面價(jià):37533元/平,最高樓面限價(jià):42943元/平(PS,中寧府地價(jià)不過(guò)39964元/平),傳言22家房企報(bào)名,大概率是要搖號(hào)了。

    卷煙廠A地塊,B地塊南側(cè),還未掛牌。

    海玥名都,目前小區(qū)鏈家網(wǎng)二手均價(jià)77249元/平,最新成交越大的戶型越貴,245平的戶型84692元/平成交,總價(jià)2078萬(wàn)。

    海玥花園,去年底加推,戶型建面約300、330、550㎡(3層院墅),銷許均價(jià)約67744元/平,另有5500元/平升級(jí)包可選,首付8成起,最貴一套3775萬(wàn)!目前還有8號(hào)樓未推。

    宏圖上水云錦,二手掛牌價(jià)68528元/平,目前二手成交價(jià)在6.5-7萬(wàn)/平左右。

    金隅紫京府,二手掛牌價(jià)60938元/平,二手成交價(jià)在5.5-6萬(wàn)/平左右。

    至此,房?jī)r(jià)看上7萬(wàn)+的夢(mèng)都頂豪區(qū),可以跟南京眼F3叫板了~

    南京眼F3:

    中寧府:戶型198平起步,主力248、258、298㎡,最新一批房源均價(jià)74261元/平

    天琴華樟預(yù)計(jì)8月公開(kāi)樣板間和示范區(qū),戶型建面約300、345、385平以及約629平與約573平的頂樓大平層,起步門檻2000萬(wàn)!

    偉星長(zhǎng)江之歌已公開(kāi)在德基的城市展廳,預(yù)計(jì)十月底公開(kāi)示范區(qū),面積248平、315平、397平、498平大平層。

    【PS,其實(shí)河西還有一個(gè)兩千萬(wàn)級(jí)的豪宅,頤和天晟府,戶型268㎡、385㎡兩種,總價(jià)預(yù)計(jì)2000萬(wàn)起步,但位置不是很靠近,就不放在一起說(shuō)了】

    那么,夢(mèng)都頂豪區(qū)PK南京眼F3,你看好誰(shuí)?

    最后,再看一下其他地塊的報(bào)名情況:

    硅巷G44地塊,8家房企報(bào)名!該地塊目前看熱度第二,靠近此前象嶼拿下的G16地塊,也就是如今的象嶼華發(fā)·鉑萃云灣。這幅地起拍價(jià)18535元/平,最高樓面限價(jià)21121元/平,與象嶼G16樓面價(jià)差不多。

    燕子磯G43地塊,靠近國(guó)貿(mào)今年拿下的G20地塊,目前定案名保利國(guó)貿(mào)璟上。但這次只有1家報(bào)名,也有版本說(shuō)5家報(bào)名。是否底價(jià)成交,明日再看。

    江核G04地塊,該地塊靠近晴樾府,但今年來(lái)江核市場(chǎng)持續(xù)低迷,此次還是1家報(bào)名,中交托底?

    上秦淮G45地塊,1家報(bào)名,或是頤居托底?

    馬群G46、興智G48、東山G49、雨核G50也均是一家報(bào)名。

    大校場(chǎng)G41地塊,位置其實(shí)不錯(cuò),近機(jī)場(chǎng)跑道,靠近偉星譽(yù)璟府,最新版本是有一家報(bào)名,為南京會(huì)展中心,而南京會(huì)展中心,可不就是云尚紫薇的開(kāi)發(fā)商么,那么未來(lái)還會(huì)引入奧體建設(shè)操盤嗎?我們后面再看!

    關(guān)鍵詞:

    責(zé)任編輯:sdnew003

    相關(guān)新聞

    版權(quán)與免責(zé)聲明:

    1 本網(wǎng)注明“來(lái)源:×××”(非商業(yè)周刊網(wǎng))的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé),本網(wǎng)不承擔(dān)此類稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任。

    2 在本網(wǎng)的新聞頁(yè)面或BBS上進(jìn)行跟帖或發(fā)表言論者,文責(zé)自負(fù)。

    3 相關(guān)信息并未經(jīng)過(guò)本網(wǎng)站證實(shí),不對(duì)您構(gòu)成任何投資建議,據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

    4 如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)等其它問(wèn)題,請(qǐng)?jiān)?0日內(nèi)同本網(wǎng)聯(lián)系。