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房財經網恒大物業正在緩慢彌合著此前受恒大地產拖累，帶來的創傷。
8月24日，恒大物業發布了2023年未經審核中期業績報告。不出意外，這又是一份核數師無法發表審核意見的非標準報告。
(資料圖片僅供參考)
上半年，恒大物業收入61.45億元，同比增長6.17%；凈利潤7.9億元，同比增長38.35%；歸母凈利潤7.81億元，同比增長43.04%。
截至上半年末，恒大物業依舊處于資不抵債的狀態。
總資產76.13億元，較上年末增長6.51%；總負債83.62億元，較上年末減少3.45%；總負債率109.84%，較年初下降11.33個百分點。
凈資產-7.49億元，較年初-15.13億元，收窄了50.5%。按此速度，恒大物業有望在今年底走出資不抵債的困境。
短期負債方面，恒大物業截至報告期末的借款共1.83億元，與年初持平；應付賬款47.1億元，較年初減少4.37%；合約負債24.97億元，較年初減少7.11%。
同時，恒大物業擁有現金及等價物16.1億元，較年初增加2.68%；受限制現金0.63億元，較年初減少28.41%。
很明顯，作為現金奶牛，恒大物業的銀行借款在短期債務中的占比很低，其主要的負債集中于應付賬款和合約負債。之所以如此，與其134億元資金被恒大地產占用，有著莫大關系。
在公告中，恒大物業表示已與若干包括應付賬款的供應商和關聯方達成協議，同意延長還款期，從一年至四年不等。
截至上半年末，恒大物業總合約面積約8.12億平方米，在管面積約5.09億平方米；本期新增合約面積約1514萬平方米，其中來自第三方的合約面積佔比約93.3%。
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