一路之隔將新建九年一貫制學校!安陽36畝宅地1.1876億元成交!

    來源: 零三七二2023-08-25 08:57:38
      

    8月以來,安陽土拍可以說是一場接著一場,這不,今天(2023年8月24日)示范區又要土拍了!這次市場接受度如何?究竟花落誰家?往下看↓↓↓


    (相關資料圖)

    ays-2023-19地塊已成交

    從河南省土地使用權網上交易系統網站獲悉,安陽經建置業有限公司以11876萬元(每畝約328.81萬)摘得位于北關區HB13號路與化工二路交叉口東南的ays-2023-19地塊,出讓面積24078.94㎡(36.1184畝),規劃用途為住宅用地,使用年限70年,1<容積率<2.3,建筑密度≤20%,40%≤綠地率,限高<60米。

    地塊航拍圖(拍攝時間:2022年4月)

    該地塊屬于洹北新城,在建位于漳河大道與平原路交叉口東北的北關區人民醫院,建成后將為周邊居民健康生活保駕護航。

    中華園小學、建業城學校、安陽市實驗中學、今年9月即將開門迎新的北關區晝錦堂學校、籌建中的曙光學校北校區等,方便周邊適齡兒童入學。

    目前周邊已有不少交房小區,以及已投入使用的歐蓓莎環球港、建業生態公園等,隨著區域配套的逐漸完善,這里將會熱鬧起來。

    圖片來源:安陽市自然資源和規劃局網站

    根據控規圖,圖中黃色部分為住宅用地、紫色部分為中小學用地、綠色部分為公園綠地、藍色部分為水域。上圖可以清晰看到此次出讓的住宅地塊,ays-2022-14地塊規劃居住戶數430戶,居住人口1376人。

    中小學用地設置為一所九年一貫制學校,規模包含36班小學及12班初中。據悉,該學校為曙光北校區,規劃用地面積43013.4㎡,總建筑面積30254㎡。分為南北兩個校區,北校區規劃建設2棟教學樓、1棟綜合樓、風雨操場、田徑場、門衛等;南校區規劃建設2棟教學樓、1棟綜合樓、運動場、配電室、門衛等。

    規劃地塊西北角設置不少于400㎡公園綠地且寬度不小于8米,納入相應地塊用地,向社會提供城市公共開敞空間。

    公園綠地周邊建設用地臨綠地一側50米范圍內建筑宜為多層、低層或高層點式建筑。其中,住宅建筑高度不大于24米時,最大連續面寬投影不宜大于80米;住宅建筑高度大于24米時,最大連續面寬投影不宜大于40米;高層公共建筑宜以點式建筑為主。

    每一次土拍,都將影響安陽樓市格局的改變,區域的發展、房價的走勢蘊含其中。據悉,9月還將有地塊陸續出讓,后續表現如何?了解更多土拍資訊,請留意安陽信息網房產頻道帶來的跟蹤信息。

    關鍵詞:

    責任編輯:sdnew003

    相關新聞

    版權與免責聲明:

    1 本網注明“來源:×××”(非商業周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。

    2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者,文責自負。

    3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。

    4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。