打造空中花園式住宅提升人居環境 南通出臺新政加快住宅迭代升級

    來源: 信息新報2023-08-24 23:09:02
      


    (資料圖片僅供參考)

    立體園林綠色生態建筑被稱為“第四代住宅”,8月24日,記者從南通市政府新聞辦召開的新聞發布會上獲悉,南通將推出一系列針對住宅項目建設的助企惠民舉措,加快住宅產品迭代升級,南通市民即將迎來的“第四代住宅”不僅能改善業主的居住空間,還能極大提高城市綠化率、豐富城市景觀,對加快建設生態文明城市,推動實現“碳達峰”“碳中和”目標。

    立體園林綠色生態建筑也叫“空中花園”,此類新型住宅產品將徹底改善城市環境,增加城市綠化率,更新城市面貌,提升城市整體活力,徹底改變鋼筋水泥林立、缺乏生機的局面。同時,第四代住房在節能減排和生態環保方面符合國家中長期戰略規劃,綠色節能、低碳環保,是響應國家“碳中和”政策,助力實現“碳中和”目標的有力舉措。

    南通市政府副秘書長施健

    “新政策著眼于‘更舒適的居住條件’,對合理的、讓群眾受益的設計予以鼓勵,從而提升居住空間品質,實現從‘住有所居’向‘住有優居’的轉變。”南通市政府副秘書長施健介紹,新政策實施后,住宅室內計一半容積率或不計容積率的空間有所增加,在同等的地塊規劃條件下,讓產品設計更加豐富多樣,改善業主的居住體驗;同時,新政還改進了建筑外觀控制的相關要求,小區整體的景觀環境品質將得到進一步提升。而在小區配套設施建設、建筑間距控制等方面,在新政策中繼續堅持標準不降的要求,充分滿足業主的日常生活需求。

    除了《關于試點立體園林綠色生態建筑的實施意見》外,當天,南通還發布了《江蘇省城市規劃管理技術規定南通市實施細則》(2023版)、《關于明確市區房屋建筑工程項目相關配建指標計算規則的通知》兩大新政。

    《江蘇省城市規劃管理技術規定南通市實施細則》(2023版)在2019版的基礎上,共有34個條款發生變化,在加強統一規范管理的基礎上,放寬部分限制性規定,給建設項目,特別是新建住宅項目設計布局更大的靈活性,進一步提升住宅建設品質。《關于明確市區房屋建筑工程項目相關配建指標計算規則的通知》對建筑面積計算規則進行了部分調整,調整的主要內容有:建筑面積須計算到建筑外圍護結構外表面投影線所圍空間,住宅的陽臺如果封閉須全算面積。

    (來源:江蘇廣電南通中心站/龔丹 編輯/俞思瓊)

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    責任編輯:sdnew003

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