長沙市府板塊公示一宗限房價競地價地塊 起價約20億元

    來源: 觀點機構2023-08-24 14:06:58
      


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    觀點網訊:8月24日,根據長沙市國土資源官網信息顯示,長沙市岳麓區(qū)掛牌公示了一宗限房價競地價地塊,宗地編號為[2023]長沙市041號,位于市府-觀沙嶺板塊,地塊起始價約為20億元。掛牌開始時間為2023年09月13日09時00分,掛牌截止時間為2023年09月26日09時00分。

    據了解,[2023]長沙市041號位于岳麓區(qū)東至觀沙路、南至佑母塘路、西至郡興路、北至谷岳路,用地性質為二類居住用地(R2)、商業(yè)商務用地B1B2,容積率C05-C30-01、C05-C38-01≤2.9,C05-C30-02、C05-C38-02≤3.0。地塊出讓面積69203.21平方米,經計算,起始樓面價為9919元/平。土地最高限價22.86億元,住宅(毛坯)最高銷售均價19000元/平方米,后續(xù)在銷售均價范圍內,結合房屋實際開發(fā)品質進行價格監(jiān)制。

    從宗地位置上來看,項目周邊配套完善,臨近八方小區(qū),學府資源豐富,緊鄰岳鞍閣公園。距離地鐵4號線有一定距離,目前板塊內在售招商濱江境、招商江山境等樓盤,均價在21000-23000元/平區(qū)間。

    該宗地掛牌要求有:范圍內有一棵掛牌的三級古樹須保留;項目建設須按相關文件落實裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要。

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