住宅限價19000元/㎡,長沙觀沙嶺掛牌一宗商住地

    來源: 瀟湘晨報2023-08-24 12:55:31
      


    (相關(guān)資料圖)

    8月24日,長沙掛牌一宗商住地塊,住宅限價達19000元/平方米,地塊編號為[2023]長沙市041號 。值得關(guān)注的是,該宗地塊的限價強調(diào)后續(xù)在銷售均價范圍內(nèi),結(jié)合房屋實際開發(fā)品質(zhì)進行價格監(jiān)制。

    041號地塊位于岳麓區(qū),東至觀沙路、南至佑母塘路、西至郡興路、北至谷岳路,也就是觀沙嶺城市更新片區(qū)7# 9#地塊組團。根據(jù)出讓條件,宗地出讓面積69203.21平方米,由4幅地塊組成,其中,C05-C30-01、C05-C38-01容積率≤2.9,C05-C30-02、C05-C38-02容積率≤3.0。

    就位置來看,041號地塊東接麓山國際第二實驗小學及長郡雙語實驗中學高中部 (在建),距離規(guī)劃的地鐵8號線步行距離500米,臨近長望路主干道快速接駁河東主城區(qū)。該地塊距招商蛇口花園城商業(yè)MALL(在建)僅一路之隔,未來商業(yè)配套成熟,是觀沙嶺片區(qū)宜商宜居的成熟組團之一。

    值得關(guān)注的是,今年上半年,片區(qū)內(nèi)出讓了2宗姊妹地塊,摘地企業(yè)分別是漢陽城建和建發(fā)房產(chǎn)。目前,建發(fā)項目案名確定為建發(fā)縵云。

    觀沙嶺城市更新片區(qū)整體定位為“長沙教城融合示范區(qū)”,將依托優(yōu)質(zhì)教育資源,打造高品質(zhì)的教育示范中心。

    瀟湘晨報記者牛蕊 羅雅琪

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