8月22日,北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公示《亦莊新城YZ00-0503街區(qū)B12、B19、B25地塊規(guī)劃綜合實(shí)施方案》。
規(guī)劃方案顯示,亦莊新城YZ00-0503街區(qū)位于亦莊新城西北部,B12、B19、B25地塊就位于地鐵17號線北神樹站北側(cè)。
(資料圖片)
距離該地塊最近的項目,是一公里范圍內(nèi)的共有產(chǎn)權(quán)房天恒·恒泰家園,該項目距離北神樹站約800米,均價2萬/平。
B19R1地塊為居住用地,距離北神樹站約200米,北側(cè)是二手房潤楓領(lǐng)尚。
地塊占地7.99公頃,地上建面17.48萬㎡,容積率2.5,控高60米。
地塊西側(cè)規(guī)劃土地面積為1.28公頃的體育用地,建面3200㎡基礎(chǔ)教育用地,地塊南側(cè)為占地0.66公頃的公園地。
B19R1住宅用地“自帶”學(xué)校與商業(yè)配套。地塊西北側(cè)緊鄰的B12A1地塊,規(guī)劃為基礎(chǔ)教育用地,總用地面積8.94公頃,建筑規(guī)模≤8.49萬㎡。
住宅地塊南側(cè),規(guī)劃為商業(yè)混合基礎(chǔ)設(shè)施用地的B25B1地塊。
地塊總用地面積6.23公頃,地上建筑規(guī)模14.95萬㎡,控高45米。其中商業(yè)用地5.97公頃,地面公共交通場站用地0.26公頃。
臺湖板塊已有通明湖信創(chuàng)園,引入包括龍芯、華為、飛騰等諸多信創(chuàng)企業(yè)。
亦莊新房多位于河西區(qū)及臺湖嘉會湖板塊,未來期待北神樹地塊進(jìn)入土拍市場~
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