亦莊新城YZ00-0503街區(qū)B12、B19、B25地塊規(guī)劃公示

8月22日，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公示《亦莊新城YZ00-0503街區(qū)B12、B19、B25地塊規(guī)劃綜合實(shí)施方案》。

規(guī)劃方案顯示，亦莊新城YZ00-0503街區(qū)位于亦莊新城西北部，B12、B19、B25地塊就位于地鐵17號線北神樹站北側(cè)。

(資料圖片)

距離該地塊最近的項目，是一公里范圍內(nèi)的共有產(chǎn)權(quán)房天恒·恒泰家園，該項目距離北神樹站約800米，均價2萬/平。

B19R1地塊為居住用地，距離北神樹站約200米，北側(cè)是二手房潤楓領(lǐng)尚。

地塊占地7.99公頃，地上建面17.48萬㎡，容積率2.5，控高60米。

地塊西側(cè)規(guī)劃土地面積為1.28公頃的體育用地，建面3200㎡基礎(chǔ)教育用地，地塊南側(cè)為占地0.66公頃的公園地。

B19R1住宅用地“自帶”學(xué)校與商業(yè)配套。地塊西北側(cè)緊鄰的B12A1地塊，規(guī)劃為基礎(chǔ)教育用地，總用地面積8.94公頃，建筑規(guī)模≤8.49萬㎡。

住宅地塊南側(cè)，規(guī)劃為商業(yè)混合基礎(chǔ)設(shè)施用地的B25B1地塊。

地塊總用地面積6.23公頃，地上建筑規(guī)模14.95萬㎡，控高45米。其中商業(yè)用地5.97公頃，地面公共交通場站用地0.26公頃。

臺湖板塊已有通明湖信創(chuàng)園，引入包括龍芯、華為、飛騰等諸多信創(chuàng)企業(yè)。

亦莊新房多位于河西區(qū)及臺湖嘉會湖板塊，未來期待北神樹地塊進(jìn)入土拍市場~

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