北京亦莊新城北神樹3宗地塊規劃公示 居住用地面積7.99公頃

    來源: 觀點機構2023-08-23 11:06:25
      


    【資料圖】

    觀點網訊:8月23日,北京經濟技術開發區日前公示《亦莊新城YZ00-0503街區B12、B19、B25地塊規劃綜合實施方案》,公示亦莊新城YZ00-0503街區同一組團內的B12、B19、B25共計3宗教育、住宅、商業用地。

    觀點新媒體獲悉,亦莊新城YZ00-0503街區位于亦莊新城西北部,B12、B19、B25地塊東至嘉創二路,南至興光五街,西至北神樹路,北至興光二街,即地鐵17號線北神樹站北側。

    其中,B19R1地塊為居住用地,距離北神樹站約200米,位于二手房潤楓領尚南側,用地面積7.99公頃,地上建筑規模17.48萬㎡,容積率2.5,控高60米。地塊西側規劃土地面積為1.28公頃的體育用地,建面3200㎡基礎教育用地,地塊南側為占地0.66公頃的公園地。除自帶綠地、公園、幼兒園外,還“自帶”學校與商業配套。

    B12A1地塊,規劃為基礎教育用地,總用地面積8.94公頃,建筑規?!?.49萬㎡;位于B19R1地塊西北側。依此體量,基本可以確定是中小學九年一貫制學校。

    B25B1地塊,規劃為商業混合基礎設施用地。地塊總用地面積6.23公頃,地上建筑規模14.95萬㎡,控高45米。其中商業用地5.97公頃,地面公共交通場站用地0.26公頃。

    該地塊位于17號線北神樹軌道微中心范圍內,因此規劃方案提示:宜加強商業用地預公交首末站、社會停車場及現狀地鐵站等一體化設計,要求相鄰用地之間預留連通條件,鼓勵與周邊居住用地進行地下連通。

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    責任編輯:sdnew003

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