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觀點香港網訊:8月22日,香港私樓落成量連跌4個月后回升,綜合屋宇署數據顯示,6月份私人住宅落成量錄334伙,較5月僅86伙回升約288.4%,美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以今年上半年落成量合計,共錄7,556伙,比起去年同期12,064伙跌約37.4%,而與差估署預測今年全年19,953伙則占約37.9%,與此同時,今年上半年落成單位中,近57%已售。
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手信息網資料,截至今年8月20日為止,今年上半年落成單位中,約4,286個單位已售出,售出率占約56.7%。若以3區劃分,今年上半年新界區共有3,766個私人住宅單位落成,當中已售出約3,011個單位,售出率約8成,無論售出量或售出率均為3區最高,其中原因相信與新界區項目往往以較吸引價推售所致。港島區方面,今年上半年共有738個單位落成,當中售出約324伙,售出率約43.9%;至于九龍區期內落成量共3,052伙,售出約951伙,售出率約31.2%。
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