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近日，住建部、發改委相繼表示，要大力支持剛性和改善性住房需求，并持續調整優化相關政策。樓市預期向好，置業或將迎來新的契機！
目光轉回漳州，細看今年以來市區樓市的熱門板塊，西湖片區當紅不讓！
▲意境圖(僅供意境參考，以周邊實際現狀為準）
【資料圖】
而作為國企+西湖正頭排+墅級+準現房的聯發?君樾西湖，更是片區的“優等生”！
01|壹
被低估的西湖片區
四波紅利來了
2023年的“西湖片區”堪稱日新月異，四波對片區影響深遠的紅利，正在逐步發放！
▲聯發?君樾西湖配套示意 來源：漳州樓市情報標注
西湖片區進入了“五好時代”：
好交通：“一橫四縱”的城市主干道，快速串聯老城區、靖城與高新區。而且片區內幾乎都是新建道路，全新的路網讓開車都成為一種享受！
好景觀：西湖生態園核心景觀區開園半年多，滿目芳菲。“紙上西湖”與“開園后的西湖”，是兩個迥異的時代！
▲ 漳州城市職業學院附屬小學揭牌（來源：漳城院）
好學校：繼松柏小學加掛“漳州市實驗小學松柏分校”后，湖濱小學加掛“漳州城市職業學院附屬小學”校牌，片區內公辦小學教育資源再次提檔升級！
據悉，“漳州城市職業學院”擁有近120年的師范教育傳統，集合了原漳州教育學院、龍溪師范學校、云霄師范學校三校辦學優勢，是漳州小學教師的搖籃。未來的“漳州城市職業學院附屬小學”堪比漳州市直名校“龍溪師范學校附屬小學”。
▲ 薌城區婦幼保健院新址實景（來源：閩南日報）
好醫療：薌城區婦幼保健院2023年底將全部建成并投入使用，補齊片區內產兒科短板。此外，離片區約2.5公里有正興醫院，約4公里還有漳州市醫院老院區，均為三甲醫院。
好商業：片區周邊除萬科里、紅星美凱龍-新華都購物廣場外，約1公里，還有9月底即將開業的薌城萬達廣場。
俗話說，大型商場“炮聲一響，黃金萬兩”。
薌城萬達廣場開業后，西湖將再迎片區價值爆發！
02|貳
西湖景觀收藏家
原來可以這么造
除了外部資源的多重紅利外，聯發?君樾西湖自亮相以來，更憑借自身硬核的資質和產品力，成為眾多購房者的優選！
西湖正頭排
“江、湖、山三景”景觀資源頂配
“瞰江”、“臨湖”、“攬山”無一不是樓盤景觀價值的高點，而“瞰江”、“臨湖”、“攬山”三位一體，則是筑就了漳州市區樓盤價值體系中，一座無法逾越的巔峰！
▲ 西湖實拍圖（僅為環境展示，非本項目效果展示）
聯發?君樾西湖不僅在西湖邊，更是在西湖正頭排，遠眺圓山，近攬千畝西湖，九龍江穿城流淌，江、湖、山三景盡收眼底……
獨特的地段，成就了聯發?君樾西湖難以復制的“窗外”價值。
270°觀景
以湖為廳的“西湖景觀收藏家”
如果說西湖景觀以聯發?君樾西湖為佳，那么建筑面積約138㎡的大平層，就是西湖頭排之上的桂冠！
▲ 意境圖(僅供意境參考，以實際交付為準）
在戶型設計上，聯發?君樾西湖盡可能放大湖岸頭排的資源優勢：
● 端戶三面采光，南北通透，明廚明衛，采光通風俱佳。
● 三個臥室帶大飄窗，約6.3米觀景大陽臺，270°全景視野，讓湖景成為自家窗外的日常風景。
▲ 意境圖(僅供意境參考，以實際交付為準）
好產品可以再造，但湖岸正頭排卻難以再生，這也是建筑面積約138㎡大平層珍貴的底層邏輯！
約95%高得房率
同等面積享更大空間
聯發?君樾西湖建筑面積約138㎡的大平層約95%高得房率，對比常規25%公攤，等于別的樓盤建筑面積需近175㎡的戶型才能擁有。
▲ 洄游動線示意圖(僅供意境參考，以實際交付為準）
格局上采用“洄游動線”設計，利用環形動線，解決了傳統戶型的過道浪費和進深短的問題。
以目前的房價，每平米的面積都彌足珍貴！
大尺度闊廳+星級主臥套房
獻給西湖的生活范本
從“舒居”到“奢居”，正是大平層對人居標準的重新定義！
▲ 意境圖(僅供意境參考，以實際交付為準）
聯發?君樾西湖建筑面積約138㎡的大平層約6.3米大開間、約40㎡大尺度闊廳，不僅讓廳堂更明亮通透，也讓寬廳更有空間尺度感，具有大宅氣質。
此外，星級主臥套房配備步入式衣帽間、獨立衛浴，不僅是在功能與尺度上對品質生活的契合，更是對居住者的內心給予由外至內的尊重。
空間變化所帶來的人居進階，正是聯發獻給西湖的全新生活范本！
03|叁
即將交房！余量告急
西湖景觀收藏家最后8席
縱觀當下西湖，大平層已然少有，建筑面積約138㎡的環湖孤品大平層，更是聯發?君樾西湖的藏品之作！
▲ 意境(僅供意境參考，以實際交付為準）
實景準現房，今年買今年住（北區），更是不少業主的“心頭好”：一方面，交房等待周期短，大大節省時間成本，降低房租及房貸的雙重成本；另一方面，項目配套及品質一目了然，也給業主們帶來足夠的安全感！
據了解，這樣的西湖景觀收藏家——建筑面積約138㎡的觀景大平層，還有最后8席！
▲ 花園疊墅樣板房實景(僅供意境參考，以實際交付為準）
此外，聯發?君樾西湖頭排大墅群還有花園疊墅，獨立入戶設計，內外三園，與藝術為鄰，上有露臺（需自拓） ，下有院子及地下多功能空間（需自拓）。總價210萬起（3#中疊戶型）、建筑面積約131-143㎡的花園疊墅正全城競藏中……
責編：漳州樓市情報 整合編輯
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