拿地兩年,小布村17億補償款未到賬?首期3.5億再延期!

    來源: 佛山樓市發布2023-08-18 22:09:47
      

    又是賣地補償款未到賬?

    這兩天,不少小布村民找到樓市君稱,原定于8月初到賬的3.5億補償款遲遲沒有下文。

    而作為付款人之一的碧桂園頻頻爆出“頭條新聞”,來看看怎么回事?


    (資料圖片)

    首期3.5億元延期支付?

    小布村民:月底前不一定能到賬

    7月11日,小布村集體投票通過了一份《小布項目企業申請分期付款、延期出讓等相關紓困調侃》的文件。

    從村民提供的最新方案來看,補償款金額合計17.52億元,分5期支付,每期約3.5億元

    其中提到,第一筆補償款(20%),即3.504億將在表決后20個工作日內支付,其余四筆補償款也將在兩年內還清。

    掐指一算,如今已是8月中旬,早已過了20個工作日的約定,卻絲毫沒有下文。

    “月底前能不能收到都不好說,目前只能等通知。”村民擔心道。

    方案截圖 | 圖源:粉絲提供

    根據方案,若開發商未按時支付,超過60天還將加收5000萬的違約金

    除了面臨加收高額違約金外,未出讓的地塊將不能辦理出讓手續。

    碧桂園+華發聯合體以42億中標

    小布項目剩5宗地塊待出讓

    從地圖上看,小布村位于佛山新城,與禪城石灣僅隔著東平河,周邊還有廣佛線、濱河景觀公園等生活配套。

    2021年5月,碧桂園+華發聯合體在以42.55億總價中標該舊改項目,共由8宗地塊組成。

    其中,1號地塊即華發濱江府項目,3號地塊則由碧桂園操刀,即碧桂園世紀中心項目。

    今年4月, ,計劃打造16萬平的商業體。

    現場展板圖 | 圖源:佛山樓市發布攝

    而剩下的5宗地塊,目前權屬仍為小布村集體,若賠償金未能結清,意味著這5宗地塊將不能辦理出讓手續。

    按原定的分配方案,補償款分兩期執行,首期賣地補償已在2021年7月一次性支付,兩年內支付完成。

    直到今年5月,碧桂園+華發聯合體提出把剩余的50%賠償金進行分期支付。

    拖欠賣地款二連

    碧桂園風波不斷,小布補償款何時到賬?

    事實上,村民的擔憂是有原因的,近期碧桂園的“新聞”可謂是一浪接一浪。

    繼8月14日碧桂園六只債券停牌后,8月16日再爆出碧桂園債券兌付面臨不確定性,三只債券轉讓并停牌。

    | 圖源:財聯社

    而這一系列連鎖反應,起于8月10日深夜碧桂園集團發布了一則公告,披露公司上半年預計虧損450-550億元。

    同時,碧桂園還透露,當下公司遇到了自成立以來最大的困難,出現了階段性的流動壓力。

    公告截圖 | 圖源:碧桂園

    作為付款人之一的碧桂園陷入了困境,樂從小布村的補償款何時兌現?

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    責任編輯:sdnew003

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