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觀點網訊：8月16日，福建福州長樂區舉行了2023年度第二次土地拍賣活動。
觀點新媒體獲悉，此次出讓的2023拍-2號、3號地塊，均位于航城街道下朱村，兩幅地塊總面積90.82畝，總起拍價8.6億元。兩幅地塊采用“限地價、競首期付款比例、搖號”方式拍賣出讓。
最終，三木集團以5.52億元成功摘得2023拍-2號，成交樓面價6708元/平米，溢價率0.4%。2023拍-3號，因無人報名而流拍。
2023拍-2號地塊，位于長樂區航城街道下朱村，規劃榕航路東側、愛心路北側。該地塊起始價55000萬元，最高限制價為63250萬元。土地面積56.11畝，土地用途為住宅用地、零售商業用地、餐飲用地。
地塊容積率：≥1.5≤2.2；建筑密度≤25%；綠地率≥30%。開竣工方面，要求交地之日起9個月內開工，開工之日起3年內竣工。
根據出讓公告，2023拍-2號地塊作為長樂區立體生態住宅試點項目，相關要求按照長樂區《關于推行“立體生態住宅”試點項目建設的實施方案》文件執行。這意味著，2023拍-2號將打造長樂又一個第四代住宅樓盤。
另悉，2023拍-2號毗鄰三木翡麗府。這也是繼三木翡麗府之后，三木在長樂下朱片區的布局另一個項目。三木集團是福州的老牌房企，該公司已成立39年，先后開發有三木水岸君山、家天下三木城、三木花園等品質樓盤。
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