17.1億!剛剛,徐州這一地塊成交!

    來源: 創(chuàng)作者_PWFD2023-08-16 16:08:29
      

    8月16日上午,徐州新城區(qū)金融集聚區(qū)二期地塊在徐州市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌交易結束,被招商蛇口企業(yè)以17.1億元成交。

    就在今晚,招商蛇口將點亮金融集聚區(qū)九座地標樓,在大龍湖親水平臺,將會有一艘神秘的大型飛艇緩緩飛躍大龍湖上空,以萬家燈火為背景,帶來一片繁華璀璨。


    (相關資料圖)

    實景圖

    作為對標上海陸家嘴的淮海經(jīng)濟區(qū)CBD,金融集聚區(qū)自誕生就處于聚光燈下。 2018年,招商蛇口進入徐州,參與金融集聚區(qū)開發(fā)建設,如今這座CBD大城藍圖兌現(xiàn),區(qū)域金融、政治、商業(yè)以及各種配套均已落地。

    這一次,招商蛇口拿下金融集聚區(qū)二期地塊,將深度參與淮海經(jīng)濟區(qū)CBD2.0階段建設。

    徐州新中心更新迭代

    金融集聚區(qū)迎來華麗蝶變

    一個城市的迅猛發(fā)展,往往是從金融集聚區(qū)開始的。

    上海陸家嘴,在國家CBD政策的加持下,以金融產業(yè)為龍頭,短短數(shù)十年間,從一片荒蕪躍升為全球知名CBD、中國金融的世界封面。

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    南京河西CBD,聚集最頂級的金融、IT、創(chuàng)新科技、新媒體產業(yè),擁有南京高凈值人群,是當之不讓的新中心。

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    不論是上海陸家嘴,還是南京河西新城,金融集聚區(qū)頂端住宅的價值,會隨著城市能級、金融集聚區(qū)醇熟度的提升而提升,不僅擁有自住屬性,更擁有資產屬性。

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    自2014年起,徐州新城區(qū)成為徐州發(fā)展的新引擎。2018年,淮海經(jīng)濟區(qū)金融集聚區(qū)建設大會舉行,徐州城市中心的轉移正式拉開大幕。

    經(jīng)過5年的建設與開發(fā),現(xiàn)在的金融集聚區(qū),擁有醇熟的配套、宜居的環(huán)境,吸引了一批又一批的高凈值人群涌入。

    交通方面,新城區(qū)地鐵通達,出行便利。目前地鐵2號線已通車運營,未來,還有規(guī)劃中的地鐵4、5、6、7、S2號線經(jīng)過新城區(qū),建成之后直通老城區(qū)、高鐵站和機場。

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    生態(tài)方面,宜居宜業(yè),風景秀美。大龍湖風景區(qū)、瑯河景觀帶(規(guī)劃中)、市民廣場、順堤河風景區(qū)、拖龍山山體公園、道路綠化等一大批景觀綠化工程相繼建成,串成徐州生態(tài)走廊。

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    產業(yè)方面,金融聚集,產業(yè)騰飛。淮海經(jīng)濟區(qū)金融集聚區(qū)位于新城區(qū)的核心位置,總規(guī)劃面積約2平方公里、建筑面積約385萬平方米,集合“金融服務、休閑商業(yè)、總部商務、高端人居”等四大功能區(qū)于一體,且在5年的建設中,金融集聚區(qū)已產生華麗蛻變。

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    商業(yè)方面,2021 年年底,招商花園城正式開業(yè),開業(yè)首日,200+品牌全新亮相,客流超10萬人次,銷售額破1000萬+,累計會員注冊超10萬+,成功為金融集聚區(qū)帶來流量。

    前幾日,徐州中心伊敦康得思酒店,也迎來即將開業(yè)的好消息,大城之勢,磅礴已來!

    在這樣優(yōu)質的金融集聚區(qū)土地上,涉宅地塊非常稀缺,過去3年區(qū)域一塊土地都沒有供應。這一次拍賣的金融集聚區(qū)二期地塊,位置優(yōu)越+產品低密,足以吸引全城目光。

    首先,這塊土地的位置十分優(yōu)越。該地塊位于市政府核心位置,南側一路之隔就是大龍湖風景區(qū),交通上緊鄰地鐵2號線、6號線(在建),周邊有招商花園城以及在建的康得思酒店,坐擁一山一湖一園,可以說在徐州最好的區(qū)域,占最好的位置。

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    其次,產品稀缺屬性。金融集聚區(qū)二期的住宅用地,限高30米、54米,預計以低密的洋房、小高層產品為主,是名副其實的低密住宅區(qū)。

    唯有招商 超越招商

    百年央企為徐州再造中心

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    作為中國領先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營服務商,招商蛇口承載著央企的歷史責任與使命,深度參與并推動著國家經(jīng)濟發(fā)展與城市革新。布局華東20年,招商不僅踐行了“美好生活承載者”的企業(yè)使命,更成為推進集團綜合發(fā)展模式的深刻踐行,在高質量發(fā)展主賽道上聚焦“強心30城”“深耕6+10城”的策略。

    5年前,徐州力邀招商局集團作為投資建設運營主體,以央企領軍者的身份,進駐淮海經(jīng)濟區(qū),打造2平方公里淮海金融服務中心——招商·徐州中心。

    5年間,無論是徐州中心一期的逢開必罄,還是酒店、金融中心、高品質住宅等多元產品的持續(xù)兌現(xiàn) ,或是頂級純粹圈層的集聚能力,一向以實力著稱的央企招商蛇口,一直在向市場交出滿意答卷。

    5年后,招商拿下金融集聚區(qū)二期地塊,打造徐州中心二期升級之作,中心之上再造中心。據(jù)悉,徐州中心二期啟動全面升級,除了在住宅方面將規(guī)劃稀缺洋房以及小高層,填補金融集聚區(qū)此類產品的市場空白。還將規(guī)劃商業(yè)及產業(yè),形成“住宅+商業(yè)+產業(yè)”能級的全面提升,并為之賦予相契合的生活方式。

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    因為深耕徐州,所以了解徐州,因為了解徐州,才能與徐州共進。在這份堅實的基礎之上,面對金融集聚區(qū)二期這樣優(yōu)質的土地和資源,只有招商,才能超越招商,引領金融聚集區(qū)以及整個徐州新中心,再上一個臺階。

    可以想象, 在不久的將來,隨著金融集聚區(qū)的成熟以及徐州中心二期的建設,這里將成為集政治、經(jīng)濟、商業(yè)、生態(tài)、人居等多元業(yè)態(tài)為一體的徐州新中心。

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    據(jù)透露,招商徐州中心二期預計年內入市,肇啟一場徐州人居的顛覆進程,敬請期待。

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    責任編輯:sdnew003

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