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8月15日，四川省成都市中心城區8月第2批次土地競買進入現場競拍環節，15宗涉宅用地全部成交，成交總額156.4億元，平均溢價率為7%。
其中7宗地塊“觸頂”成交，溢價率均超14%，其中金牛區2宗，武侯區、青羊區、高新區、天府新區、龍泉驛區各1宗；8宗底價成交。
(資料圖片)
圖片來源：同策西南研究院
8月，為成都的土拍高峰，合計47宗宅地將出讓，其中主城區有42宗，分別于8月10日、8月15日和8月24日進行。
8月10日，10宗地塊全部成交，總成交面積為47.7萬平方米，規劃建筑面積96.5萬平方米，總成交金額為114.7億元，平均溢價率為5%。8月24日，成都將迎來8月的第三場、18宗地塊的競拍。
中指研究院四川分院介紹，本次土地競買分上午場合下午場，上午場共41家企業報名，8宗土地有3宗進入抽簽環節；下午場共51家企業報名，7宗土地有4宗進入抽簽環節。
中指研究院四川分院表示，從拿地企業性質來看，熱門地塊仍吸引如建發等全國性頭部企業積極爭搶，外圍地塊則出現地方平臺公司托底拿地的現象。成都市場在今年上半年仍表現出良好的韌性，核心區域市場供需結構保持健康，開發企業對核心區域未來發展仍持續看好，但對外圍區域市場則保持冷靜觀望態勢，投資邏輯趨同。
本次成交總價最高的為青羊區蔡橋街道紅碾社區6組，華嚴社區6、7組地塊，成交總價為31.84億元，溢價率為14.79%，競得人為建發股份（600153.SH）旗下建發房地產集團成都有限公司，成交樓板價為19400元/平方米，地塊清水限價32000元/平方米。
青羊區蔡橋街道紅碾社區6組華嚴社區6、7組地塊
出讓文件顯示，該地塊規劃為住宅用地，建設用地面積為71368平方米，規劃建筑面積為164146.1平方米起始總價為27.74億元。
另一宗武侯區桂溪鄉高攀村7組，棕樹村4組地塊為本次競買最為熱門的地塊之一。該地塊經過25次競價后達到最高限價，仍有25家房企參與抽簽環節，最終被建發國際集團（01908.HK）全資擁有的成都兆欣麟房地產開發有限公司競得，總價為3.71億元，溢價率為14.71%，樓板價為19500元/平方米，地塊清水限價33000元/平方米。
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