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8月15日，華發股份（600325.SH）發布公告，根據上海市靜安區人民政府批復，公司全資子公司上海鏵崧房地產開發有限公司與招商蛇口（001979.SZ）全資子公司太倉話屋置業有限公司組成的聯合體確認成為上海市靜安區天目社區C070102單元04-05、05-01地塊的開發建設實施主體。
地塊位于上海市靜安區內環內天目社區C070102單元，東至羅浮路，南至武進路，西至寶山路、河南北路，北至規劃04-03、04-04地塊。
據靜安區政府公布的文件，04-05地塊土地面積42696.5平方米，容積率為1.43，規劃用地性質為一類住宅及商業混合用地，其中一類住宅組團用地不大于87%、商業服務業用地不小于13%。05-01地塊土地面積9461.7平方米，容積率為1.45，規劃用地性質為一類住宅、商業及社區級文化設施混合用地，其中一類住宅組團用地不大于51%、商業服務業用地不小于33%、社區文化用地不小于16%。
文件顯示，該地塊配建的5%公共租賃住房，建成后住宅部分中小套型不作要求，且全裝修住宅面積占新建商品房住宅面積（三層及以下的低層住宅除外）比例為100%。
文件顯示，本次遴選報價以房地聯動房價21萬元/平方米為基準，后續協議出讓地價以市房管局書面批復的房地聯動房價為基準作相應調整。
文件要求，04-05、05-01地塊商業部分應大力發展“首店經濟”、“品牌經濟”，其他商業配套應兼顧辦公人群和周邊地區居民消費需求，建議配置零售、餐飲、休閑娛樂等商業業態。同時，商業物業在出讓期間內自持比例不低于80%，可售部分出售前須經靜安區人民政府同意，按整棟出售。
華發股份稱，本次交易是公司基于上海市場良好發展前景的戰略決策，是公司在經營穩健、現金流穩定的基礎上增加上海市場優質土儲的戰略舉措，有利于公司進一步深耕上海市場，提升公司未來的經營業績，增強公司可持續發展能力。上述地塊位于上海靜安區優質地段，地理位置優越，周邊配套完善，交通便利；同時可與公司在上海已布局的項目形成品牌聯動效應，增強公司在上海的市場影響力，對公司未來的可持續發展具有積極意義。
公告指出，該項目的國有建設用地使用權出讓合同尚未簽訂。關于本次交易進展情況，公司將按照信息披露規則及時履行信息披露義務。
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