多地調整樓市政策 首付比例有望再降！｜檀幾條

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明天投資必看的財經解讀

(相關資料圖)

要聞解讀

1 多地調整樓市政策 居然還在下調首付比例

央視新聞 8月15日訊，據悉，福州、廈門、成都、沈陽等多個城市擬于近日調整優化限購政策，降低二套房首付比例下限。限購取消后，當地首套、二套房最低首付比例可進一步降至20%、30%，有望激活剛性和改善性住房需求，提升房地產市場交易活躍度。

檀評：額，這感覺又往回走了，又是在搞首付比例這種操作，問題首付比例下調，貸款金額就上升，即便房貸利率相應下降點，成本可能也沒有發生什么本質改變，即便是在限購放松的背景下，也很難想象會有啥大的起色。賣不動的重點，一，太貴；二，缺乏投資的信心。

2 技術路線大迭代 光伏面臨大洗牌

中國經濟新聞網訊， 8月14日晚，晶科能源發 布2023年半年報，公司上半年實現營收536.24億元，同比增長60.52%；歸母凈利潤38.43億元，同比增長324.58%。公司表示，報告期內經營業績增長, 主要源于公司N型TOPCon高效電池已進入大規模量產化階段，且在全球市場供不應求，并享有一定溢價。

檀評：光伏行業屬于資金密集型的重資產行業，技術迭代一旦落后于行業的變化，前期的巨量投入將變為無有，即重金砸入的設備、產線都將“報廢”。所以，這個行業就像吞金獸一樣，不斷地吸金來保持技術的領先。就當下而言，光伏行業的N型電池技術路線（topcon）已經成為發展趨勢，原因是，TOPCon電池的理論效率28.7%遠超P型電池，且在量產效率已經超過24.5%，對終端電站而言增益效果明顯。如果TOPCon疊加鈣鈦礦技術的研發，這種模式甚至可以將電池的理論效率提升至35%以上。

3 跌破20萬元 鋰價創上市來新低！

證券時報訊， 近日，碳酸鋰期貨價格持續走弱。碳酸鋰期貨主力合約昨日更是跌破 20萬元大關，收盤報196750元/噸，跌幅為5.54%，創上市以來新低。

檀評：碳酸鋰是新能源汽車的上游原材料產品，它的下跌一定程度上反映了終端新能源汽車的需求走弱；8月份，電池廠的成品庫存較高，預估近段時間以去庫存為主，動力電池需求預期較差，而儲能相對稍好一些。另外，中國汽車工業協會數據顯示，7月國內新能源汽車銷量約80萬輛，環比減少3.23%，多個新能源汽車品牌近期官宣促銷活動，掀起一輪降價潮，市場預期較為悲觀。

4 多孩家庭購房獎補15平米？算公攤嗎？

澎湃新聞訊， 8月15日，湖北潛江發布《關于印發潛江市促進消費恢復和擴大的若干措施的通知》提出，對按政策生育二孩、三孩的家庭，在市域內購買新建商品住房(已簽訂協議企業)的予以補助。生育二孩家庭購房獎補15平方米/套，生育三孩家庭購房獎補25平方米/套。

檀評：這個看著還挺新奇的，雖然本質上就是鼓勵生育和刺激房地產，但一般都是給補貼減免掉一些費用，這個看起來似乎更實在，二孩增加15平，三孩25平，15平其實都有一個房間那么大了，25的話小戶型房子主臥都沒那么大，吸引力還是有的。就是有倆問題，第一這面積怎么補，總不可能拆了重造吧，這點很好奇；第二，補的面積，算不算公攤。

5 縣域商業 大動作來了！

第一財經訊， 8月14日，商務部等9部門印發《縣域商業三年行動計劃（2023—2025年）》，其中提出，建立縣域統籌，以縣城為中心、鄉鎮為重點、村為基礎的農村商業體系。到2025年，在全國打造500個左右的縣域商業領跑縣，建設改造一批縣級物流配送中心、鄉鎮商貿中心（大中型超市、集貿市場）和農村新型便民商店。

檀評：縣域經濟是中國商業最重要的組成部分，同時也是鄉村振興戰略重要一環，中國目前有2800多個縣級政府組織，地域廣泛，常住人口約7.4億，鄉鎮和村兩級消費市場占全國消費市場的38%。激活這部分居民的消費能力和商業價值，有助于帶動更廣闊的上下游供應鏈。

6 少數貪腐醫生 不該代表大多數

金融界訊，近日一項針對大三甲醫生工作時長的樣本調查顯示，大三甲醫生每天至少工作10小時，連軸轉是常態，很少能享受到加班費或補休。許多醫生表示自己的工作不僅辛苦而且危險，卻沒有得到應有 的尊重和待遇。他們還反駁了一些人對醫生貪腐的偏見，認為極少數的貪腐案例不能代表辛苦的醫生群體。

檀評：事實證明貪腐的院長、副院長等在醫生群體中占比肯定是少數，而且絕大部分都是處于整個醫院權力頂點的人物。中層和一線醫護人員、工作人員的工時長、薪資低、福利待遇很一般，絕大部分沒有加班費卻還要幾乎無限制地加班。建議把院長貪腐資金回收，分發給院內的醫護工作人員。

7 文化不夠 連詐騙都干不了

北京日報訊，微信公眾號 “黔東南州中級人民法院”8月14日消息，近日，貴州3男子多次欲偷渡到緬甸進行電信網絡詐騙活動，其中一人由于文化低不會打字被詐騙公司拒絕接收，不僅發不了財，還被判刑。

檀評：三個人里一個是不會打字，一個是坐車偷渡去緬甸被警察勸返，一個是偷渡之后自首回國，然后在2023年約定三個人一起偷渡去緬甸上班，途中被云南警方抓獲。可見三個人不僅文化程度不高，運氣也不太好，建議獄中好好改造，出來之后找個班上吧。

數據與市場

異動商品

滬錫主連下跌1.62%

8月15日，截至15:00，滬錫主連下跌1.62%，交易量167.0億，最新價格214240。

富時A50期指連續，截至2023年8月15日18:58，上漲0.09%，最新指數12668.000。

富時A50指數，截至2023年8月15日15:00，上漲0.18%，最新指數12707.620。

外匯：

截至8月15日19:02，美元指數下跌0.14%，報103.026；歐元上漲0.25%，報1.0933；英鎊上漲0.22%，報1.2706。

商品貨幣方面，澳元報0.6469；加元報1.3494。

避險貨幣方面，日元報145.530；瑞郎報0.8761。

8月15日大宗商品價格指數BPI為952點， 較昨日上升了 1 點，較周期內最高點1343點（2021-10-19）下降了 29.11% ，較2016年02月03日最低點660點上漲了 44.24% 。(注：周期指2011-12-01至今)

黃金：

截至8月15日19:07 ，黃金下跌0.24%，報 1902.60美 元。

原油：

截至8月15日19:07 ， 原油下跌0.87%，報85.460美元。

比特幣：

截至8月15日19:07， 比特幣下跌 0.14%，報29388.8美元。

（免責聲明：本文為葉檀財經據公開資料做出的客觀分析，不構成投資建議，請勿以此作為投資依據。）

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作者：葉檀財經團隊

編輯：始末

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