禪城九月卯足勁!
這兩天,禪城一口氣連掛4地,起拍總價約27.9億!
四宗地塊分別位于朝安、東平云谷、智慧新城等重點板塊,往下看地塊航拍~
(資料圖片)
| 來源: 佛山公共資源交易中心
地塊一
東平云谷14號地塊
該宗地塊位于原鎮中路南側,也是今年禪城土地推介會中的東平云谷14號地。
地塊以總價103473萬元起拍,折合起拍樓面價約9000元/平,擬定于9月27日上午10時網拍。
| 來源: 佛山公共資源交易中心
從地塊的區位條件來看,周邊有佛山家居博覽城等配套,還有沙崗站和魁奇路站在旁,地塊項目擬將打造成都市產業綜合社區標桿。
區位圖 | 來源: 禪城土地推介會
實景圖 | 來源: 禪城土地推介會
根據出讓文件顯示,該宗地塊占地約35927.87平,容積率≤3.2,建筑密度≤28%,計容建面約11.5萬平,限高100米。
| 來源:掛牌文件
另外,根據出讓文件顯示,地塊除了需要配建配套設施以外,還需要配建開放式綠地公園,而且綠地面積不少于6467平,單個開放公園綠地面積不得小于400平,寬度不得小于8米。
| 來源:掛牌文件
地塊二
省六建海四地塊
該宗地塊位于張 槎大江路 西側,規劃四路北側,也是今年土地推介會上提到的省六建海 四地 塊。
地塊以48442萬元起拍,折合起拍樓面價約7300元/平,并將于9月19日10時網拍。
| 來源:佛山公共資源交易中心
從地塊區位上看,該宗地塊緊鄰地鐵4號線,臨近張槎站、江灣路站。還有石灣公園、禪城中心醫院等配套環繞。
| 來源:佛山公共資源交易中心
| 來源:佛山公共資源交易中心
根據地塊出讓文件,該宗地塊占地約22119.6平,容積率≤3.0,計容建面約66358.8平。
由于地塊受機場限高,建筑最高點超過88米需要報備審核同意,最高不超過110米。
至于配建方面,項目需要設置不少于2654.35平的開放式公園綠地,單個公園面積不得小于400平,并且鼓勵沿街商業設置騎樓建筑,提供連續遮陽遮雨設施。
| 來源:掛牌文件
地塊三
智慧新城地塊
該宗地塊位于智慧新城板塊,季華北路西側,長虹路北側。
地塊以75233萬元起拍,折合起拍樓面價約8000元/平,擬將在9月15日上午10時網拍。
| 來源:佛山公共資源交易中心
從地塊區位上看,該宗地塊緊鄰佛山智城學校,周邊還有王借崗森林公園、中海環宇城等生活配套。
區位圖 | 來源:禪城土地推介會
實景圖 | 來源:禪城土地推介會
根據掛牌公告顯示,地塊占地約36169.35平,容積率≤2.6,限高≤80米,計容建面約94040.31平。
| 來源:網拍文件
地塊四
朝安通濟大院地塊
該宗地塊位于朝安路西側、支二十五路南側,規劃用途為商住混合用地。
地塊起拍價52418萬元,折合樓面價約6250元/平,并將于9月20日上午10時網拍。
| 來源:網拍文件
該宗地塊占地18637.2平,容積率≤4.5,建筑密度≤40%,折合計容建面約83867.4平。
其中,商業計容建面占全部計容建面的比例大于50%,且居住計容建面不得大于36900平,另外,本地塊不得設置服務型公寓。
地塊周邊配套豐富,嶺南明珠體育館、環球港等配套在旁,直線距離佛山地鐵3號線電視塔站不到1公里。
區位圖 | 來源: 禪城土地推介會
實景圖 | 來 源: 禪城土地推介會
禪城一口氣連掛四宗商住地,你最期待誰?來評論區聊聊~
關鍵詞:
版權與免責聲明:
1 本網注明“來源:×××”(非商業周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者,文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。