高質穩進 精耕務實丨解碼龍湖集團30周年產品力的全面升維

三十年意味著什么？意味著一個人逐漸成熟并有所成就；意味著中國房地產行業走過初生期的青澀、鼎盛期的興奮和低落期的徘徊……

自1993年成立以來，龍湖集團已度過30年時光，多少傳奇值得銘記：從為理想發光，到載譽上市；從匠心筑家，到勇擔社會責任……30年來，龍湖集團持續堅守初心、穩健前行、創新發展、蓬勃向上。

(資料圖片僅供參考)

30年來，中國房地產市場發生巨大變化，市場需求結構調整，行業的發展邏輯已經由“高增長”向“高質量”轉變，從“有房住”向“住好房”轉變。“高品質住房需求”為行業提供了無限想象，也為房企提供更多挑戰。

面對新的市場環境，站在三十周年的新起點上，龍湖集團緊跟時代發展腳步，錨定客戶需求，以迭新的品質思維，聚焦時代所需，持續高質穩進、精耕務實。

業內人士指出，隨著房地產行業的深度調整，當下產品力、交付力、服務力已經成為房企的核心競爭力，只有信奉產品主義、服務至上的房企，才能在這市場之中成功突圍。而領先的產品力、交付力、服務力共同構成的品牌力，正是龍湖集團一路走來的關鍵因素。

創新助力產品升維 持續打造IP形象

如果說房地產的上半場是解決“有房住”，那么下半場則更多地是解決“住好房”。

經歷了紅利期的房地產行業已經回歸理性，其居住屬性的本質進一步明確。在此情況下，除了熟知的區域、物業、圈層和配套外，好項目最為關鍵的還是其背后的產品品質——產品力。

近年來，多家房企也已經開始聚焦產品創新，持續提升產品力。據蘭德咨詢統計，中國百強房企中92%的企業都在推行產品線系列化和產品標準化開發。平均每家企業有3.7條產品線，產品線競爭已經白熱化。

業內人士指出，如果說房企之間的競爭，1.0時代是土地，2.0時代是資本，那么房地產市場已經進入3.0時代，即產品競爭時代。

值得注意的是，產品力提升，不僅包括產品體系的迭代升級，也更多地關注空間場景、產品品質的精雕細琢等，進而夯實客戶口碑。

自1997年龍湖首個項目-重慶花園南苑的落地開始，龍湖集團持續創新產品：無論是別墅、洋房、大平層還是城市綜合體以及高端的改善型產品，30年來龍湖的產品IP形象已經形成。

同時，基于對當下人居需求變化的精準把握，近年來龍湖重磅推出青云闕、硯熙臺、御湖境、云河頌等全新產品。

不僅如此，在2023年8月8日產品分享會上，龍湖預告了即將面世的全新一代T序列頂奢產品系，展示出日趨完善的新一代產品譜系，以實際行動全面契合居住品質升級的時代需求。

深入研究龍湖集團產品體系的升級方向不難發現，在長達約30年的地產行業深耕史中，龍湖集團基于大量居住需求的研究，在品質回歸的當下用全新產品開辟新的市場。

值得一提的是，除了住宅產品外，龍湖集團在商業、服務、長租公寓等領域也卓有成效。如今，龍湖商業在全國30余座一二線核心城市樹立起82座全新的商業地標；龍湖冠寓累計管理超16萬間房源；截至2022年末，龍湖智創生活的在管面積已經達到3.2億平方米……“一個龍湖”生態體系的日趨完善，奠定了龍湖不斷進階的發展態勢。

持續筑就高品質產品 高品質交付“以新交心”

細節是產品的生命力，好產品的落地離不開精益求精的工法。

以重慶龍湖花園南苑為發端，多年來，龍湖在產品設計、工程質量等層面不斷精研匠造技藝，洞察時代的需求，助推產品力的精準落地。

據了解，龍湖對品質的追求始終如一，從材料源頭開始，優中選優，追求完美品質。在材料選擇方面，龍湖采取了“優選品牌、集中采購、專屬專供”的模式，通過與超 250 家集團品牌供應商合作，嚴格把控材料選型。同時為出廠材料設置專屬“身份碼”，讓材料實現陽光透明可追溯。

此外，龍湖秉持精益求精的精神，不斷精進工藝工法，將工程建筑標準體系化。目前龍湖已經形成91項歸家動線精工工法，74項建造技術全覆蓋，以及3+X+N新工藝材料的應用，為工程質量保駕護航。

憑借30年的開發經驗，龍湖在研究人對居住的需求頗有建樹。在“善住人性化裝修”體系下，龍湖從品質、交融、收納、安康、便捷五個維度去打磨，形成188個裝修細節。

除了卓越的產品力，交付力和服務力是產品呈現和鏈接客戶的最后一環，也在持續支撐龍湖的市場表現。

據了解，龍湖集團累計實現近90萬套品質交付，累計開發項目超1100個，總建筑面積超2.2億平方米。

值得注意的是，在“競品質”時代下，交付力不再只是一個動作和結果。除了保障交付效率外，還需要更體系化、標準化、透明化地展現施工過程，更需要陪伴客戶收房和驗房的交付服務。

“以新交心”，對龍湖而言，高品質交付并非房企交付力的終點，而是以“交付”為起點，借助“一個龍湖”強大的生態體系，實現跨越空間鏈接的多維場景服務，并貫穿全生命周期，真正兌現“善待你一生”的品牌承諾。

業內人士表示，產品力是企業實現長遠發展的有利依托，交付力是企業產品落地的成果展示，服務力則是企業穩健前行的重要保障。產品力+交付力+服務力，助力龍湖集團長期穩健發展。

結語：

30年初心不改，30年波瀾壯闊，30年逐夢前行。步入30周年的龍湖集團，站在新的起點、面對新的目標，龍湖集團堅持以產品為基，錨定出擊、行穩致遠。

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