大連公積金 | 商轉組常見問題解答→

在今年6月19日

大連公積金商轉組合貸政策

(資料圖片僅供參考)

正式實施

對于是什么？

怎么轉？

辦理條件有什么？

有些小伙伴們對此

還有疑惑的地方

小編匯總了辦理商轉組的

一些常見問題

一起來看看吧

???

問

大連市商轉組業務辦理的條件是什么？

答：申請商轉組貸款除應符合《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》規定外，還需滿足以下條件：

1.原商貸銀行同意借款人提前部分還款，并與中心開展商轉組業務合作;

2.借款人應為商轉組貸款涉及房屋的所有權人或共有權人;借款人與原商貸借款人之一的關系應為本人或配偶

3.已取得不動產權證，且權屬明晰，能夠辦理抵押登記手續

4.房屋所屬區域的不動產登記部門可以辦理順位抵押。

問

辦理商貸時未結婚且夫妻都有公積金可以辦商轉組嗎？可以一起貸款嗎？

答：這種情況首先確認要滿足公積金貸款的基本條件，比如說夫妻雙方的公積金要正常繳存，沒有正在還的公積金貸款、雙方信用良好、轉公積金貸款房屋為家庭首套或二套房、房屋已辦理不動產權證等等，同時商業貸款銀行是中心開展商轉組業務合作的銀行之一，那么在商業貸款銀行同意提前部分還款的條件下，夫妻雙方可以共同申請辦理“商轉組”貸款業務，具體公積金貸款的額度根據實際情況到中心辦事處進行審核。

問

外地繳存公積金的大連職工可以辦理商轉組嗎？

答：異地繳存職工符合異地貸款辦理條件的，可以申請“商轉組”貸款。申請貸款時除了應具備商轉組貸款的條件外，還應滿足從未使用過個人住房公積金貸款或已使用過一次住房公積金貸款且已結清的要求。需要強調的是商轉組涉及的商業貸款應為在大連本地的住房商業貸款。

問

大連商轉組的額度受公積金賬戶余額影響嗎？

答：對于符合貸款各類支持政策條件的借款人，包括多子女家庭、高層次人才、高校畢業生、緊缺人才，申請商轉組貸款時取消貸款額度“不超過借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額倍數”限制。

對于不符合貸款支持政策條件的借款人，商轉組貸款的額度不超過借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額的15倍，如果借款人為靈活就業繳存人員，則不超過賬戶存儲余額的5倍。

其中，住房公積金賬戶存儲余額不含貸款申請日前12個月內的補繳金額扣劃轉入金額等。

問

大連辦理商轉組的合作銀行有哪些？

答：截至目前，辦理商轉組的合作銀行有工商銀行、建設銀行、交通銀行、中國銀行、農業銀行、中信銀行、哈爾濱銀行、郵政儲蓄銀行、錦州銀行、興業銀行、光大銀行。

辦理商轉公的銀行有：工商銀行、建設銀行、交通銀行、中國銀行、農業銀行、招商銀行、光大銀行、錦州銀行、郵政儲蓄銀行、盛京銀行、浦發銀行、中信銀行、華夏銀行、平安銀行、哈爾濱銀行、興業銀行。

問

辦理商轉組可以享受畢業生貸款支持政策嗎？

答：符合高校畢業生支持政策，首次使用住房公積金貸款在我市購買首套自住住房的，同時符合商轉組貸款各項條件，是可以在辦理商轉組時享受高校畢業生支持政策的，單人或雙人最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎上提高20萬元，取消貸款額度“不超過借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額的15倍”限制。

符合我市緊缺人才、高層次人才、多子女家庭貸款支持政策的繳存人，具備貸款各項基本條件的，都可以在辦理商轉組業務同時享受貸款支持政策。

來源：攝圖網ID：400177945

①

②

③

點擊公眾號菜單欄或在聊天對話框回復【 關鍵詞 】：（?不是留言區哦）

▌聲明：本文由大連本地寶編輯整理發布，轉載請注明

▌來源：大連市住房公積金管理中心、大連本地寶侵權請聯系刪除！

▌編輯：火鍋

▌文章及封面圖片來源：攝圖網、圖蟲網，已獲平臺授權

關鍵詞：