老舊小區“新生記”，讓老百姓有房住也住得好

(資料圖)

住在老舊小區感覺如何？因為不乏年代感，居民在這樣的小區住久了，煙火氣足、人情味重是最大優點，但也往往有另外一些煩惱。

黃埔街港灣三村建成已數十年，11棟老樓里住著四五百戶人家，大部分是幾十年的老業主。經過時間的洗禮，小區早已顯出了歲月的痕跡，建筑外立面變得老舊，墻壁上涂料逐漸脫落，單元門口的墻上長出了草，與周邊聳立的高樓大廈顯得格格不入。

據居民反映，小區自2019年微改造后，仍有瀝青路面未鋪設、排水難及公共設施缺乏維保等問題……這其實并不意外。眾所周知，老舊小區建成年代較早，往往存在著失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全等一系列問題。而這些問題長期懸而不決，勢必給居民生活帶來極大不便。

“老舊小區的生活一樣需要品質！”老舊小區居民的困擾沒有被忽略，他們的聲音被媒體捕捉到了，也清晰地傳達到了有關部門那里。

黃埔街港灣三村現狀如何？南都記者對小區進行回訪時發現，坑洼的水泥路已被嶄新的瀝青路取代，道路兩邊還畫了黃色邊線，原先破碎的路面已被瀝青覆蓋，碎石和積水不見了，瀝青與排水井蓋間嚴絲合縫，路邊的苔蘚與雜草也不復存在。此前走訪中發現的變形扶手被加固，缺失的椅背重新安上，幾位阿姨又坐在石凳上嘮嗑。居民表示，近來雨下得大且急，但并未再看見家中下水道堵塞……

如何面對老舊小區的共性問題，讓老舊社區恢復顏值，讓居民生活提升品質，黃埔街港灣三村的“新生記”必須肯定，也值得分析。老舊小區改造千頭萬緒，涉及部門多、領域多、群體多，是一項復雜的系統工程，特別需要通力協作。

因此，在黃埔街港灣三村的“新生記”中，可以看到媒體的介入，也可以看到街道與區職能部門的協調溝通。特事特辦、急事急辦、現場會辦，把居民的急難愁盼記在心里，每天督促推進，老舊小區的老大難問題就不愁找不到破解的辦法。

老舊小區怎么改、改什么，居民最有發言權。街道干部事后感言，“其實整件事情解決下來，最需要的就是跟居民溝通！”事實證明，如果能夠做到“改造前問需于民，改造中問計于民，改造后問效于民”，就能夠保證把好事辦好、實事辦實。老舊小區改造好了，品質上去了，其既有優勢可以得到更大程度地發揮。因為老舊社區的人情味很濃，基層把事情辦好了，居民就會認可和擁護，之后各項工作推進也就會更為順利。

黃埔街港灣三村的“新生記”提供了一個樣本。媒體報道，黃埔街預計在2024年完成31個老舊小區微改造，基本實現可改造小區全覆蓋，將惠及12700余戶、40000余人，改造面積達31公頃。

老百姓不但希望“有房住”，還希望“住得好”。秉持“民有所呼我有所應”的理念，堅持行之有效的工作方法，即使是老舊小區，也能更健康、更安全、更宜居，成為居民高品質生活的空間。

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