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近日,住房和城鄉建設部召開企業座談會,表示將進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施。
其中,“認房不用認貸”政策表述受到廣泛關注。“認房不認貸”是指商業銀行在確定貸款比例時,只按照家庭名下是否有房來認定,不再因購房家庭是否有住房貸款記錄而另行認定。
目前,我國多個城市執行“認房又認貸”政策,購房者在“賣一買一”的換房情形下,只要其全國范圍內有過購房貸款記錄,再次貸款購買住宅都被認定為購買第二套住宅,首付比例和貸款利率都受到相關限制。
不難看出認房不認貸對提振市場信心,減輕改善家庭的購房壓力,緩解市場下行壓力等方面,都將起到積極作用。那漳州金融機構就該政策的落地情況是怎樣的呢?對此,房妹子走訪了漳州多家銀行分行。
如上述表格所示,漳州大部分銀行認房不認貸政策均尚未跟進,不過有銀行向房妹子表示,有望于近期開始實施新政策。
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