用地面積4686.37㎡！順義首例“交地即交證”項(xiàng)目落地！

導(dǎo)讀：

近日，順義區(qū)首例“交地即交證”項(xiàng)目——高麗營(yíng)鎮(zhèn)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地（廠房）順于路代征道路用地項(xiàng)目落地，該項(xiàng)目涉及道路長(zhǎng)約187米，用地面積4686.37平方米。

(資料圖)

高麗營(yíng)鎮(zhèn)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地（廠房）順于路代征道路用地項(xiàng)目位置圖。

按照北京市規(guī)劃自然資源委印發(fā)的《“交地即交證”改革工作方案》（京規(guī)自發(fā)〔2023〕34號(hào)），在土地交付時(shí)已完成地籍調(diào)查且用地范圍未發(fā)生變化，已繳清土地價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)，符合土地交付及不動(dòng)產(chǎn)登記條件的新供地項(xiàng)目，用地單位在新取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，可自愿選擇“交地即交證”服務(wù)。

自然資源所有者權(quán)益科工作人員（左）為項(xiàng)目單位辦理國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)。

不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員為項(xiàng)目單位同步完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理。

市規(guī)劃自然資源委順義分局以改革政策為指引，研究和梳理用地審批與不動(dòng)產(chǎn)登記環(huán)節(jié)上的銜接和資源上的互補(bǔ)，積極開(kāi)展“交地即交證”改革，以劃撥用地為試點(diǎn)，為符合條件的項(xiàng)目“一站式”辦理用地審批和不動(dòng)產(chǎn)登記。

市規(guī)劃自然資源委順義分局主動(dòng)靠前服務(wù)，將不動(dòng)產(chǎn)首次登記涉及的地籍調(diào)查向前延伸至用地審批環(huán)節(jié)，將原來(lái)用地審批之后再進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的“串聯(lián)”辦理流程，優(yōu)化升級(jí)為同步“并聯(lián)”推進(jìn)，通過(guò)前置環(huán)節(jié)資源及系統(tǒng)內(nèi)部數(shù)據(jù)共享，同步獲取用地審批和不動(dòng)產(chǎn)登記所需審批材料，讓“群眾少跑路，數(shù)據(jù)多跑路”，縮短項(xiàng)目單位辦事時(shí)間。最終，項(xiàng)目在完成土地交付當(dāng)日就取得了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，實(shí)現(xiàn)了用地審批與不動(dòng)產(chǎn)登記同步完成。

“當(dāng)?shù)弥覀冞@個(gè)項(xiàng)目可以嘗試‘交地即交證’模式的時(shí)候，我們非常愿意配合嘗試。這個(gè)模式為我們節(jié)省了不少時(shí)間，也感謝工作人員的全程指導(dǎo)。”項(xiàng)目代表表示。

市規(guī)劃自然資源委順義分局工作人員紀(jì)超說(shuō)：“我們以‘劃撥’這一用地類(lèi)型為試點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，將成功的經(jīng)驗(yàn)固化形成機(jī)制。”接下來(lái)，市規(guī)劃自然資源委順義分局將繼續(xù)積極探索土地供應(yīng)服務(wù)新模式，擴(kuò)大“交地即交證”服務(wù)范圍，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，進(jìn)一步為企業(yè)提供便利。

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