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字越少，事越大：千億房企巨頭陽光城被退市！
8月4日，深圳證券交易所發布一則公告——
陽光城集團股份有限公司股票在2023年5月15日至2023年6月9日期間，通過本所交易系統連續二十個交易日的每日收盤價均低于1元，觸及了本所《股票上市規則（2023年修訂）》第9.2.1條第一款第（四）項規定的股票終止上市情形。
【資料圖】
早在今年6月份，ST陽光城公告稱，公司股票收盤價連續二十個交易日均低于1元/股，已觸及交易所的強制退市規定。根據相關規定，公司股票自6月12日開市起停牌，公司股票可能被深圳證券交易所終止上市交易。
彼時，退市就已成定局，而宣布被退市只是時間問題。
這也是繼藍光發展、嘉凱城、泰禾之后，陽光城成為今年又一家退市的A股房企。
作為閩系黑馬代表、千億房企、地產圈高年薪房企之一的陽光城，以自主開發經營為主，開發業態包括住宅、辦公和商業等，開發項目以銷售為主，同時持有部分物業。
在上市21年的歷程中，陽光城銷售額曾多次突破千億，更實現14年跨越了1000余倍的驚人增長。2006年，陽光城銷售額僅為2億元；2018年，陽光城首次邁入千億房企陣營，2020年時更超2000億的銷售額。
在房企爆發流動性危機的2021年，陽光城也難逃影響。
2022年陽光城營業收入399.19億元，同比下降6.13%；已到期未支付的債務本金626.32億元，以及由于毛利率下降、存貨跌價、利息費用化等因素影響，該公司2022年度凈利潤虧損125.53億元，財務狀況持續惡化。
據陽光城此前披露的上半年業績預告來看，預計2023年1-6月業績減虧，歸屬凈利潤虧損15-21億元。
同時，今年上半年陽光城還連發三條重要公告，披露了其債務、擔保以及訴訟仲裁情況，逾期未償債務的本金已超過600億元，擔保總計金額達到了711億元，超過母公司凈資產的100%。
2017年進入南昌的陽 光城先是接盤了中大集團旗下的中大青山湖（陽光城青山湖大境）等13宗地塊，先后開發建設了陽光城大發西江悅、陽光城麗景灣、陽光城藍光文瀾府等項目。
慶幸的是，以上這些項目都已交付。
而位于贛江新區的陽光城翡麗湖光項目就比較曲折了。
2020年5月8日，南昌臨空經濟區一宗宅地成功出讓，南昌臨空臨港投資開發有限公司（臨空城投）&江西盛陽房地產有限公司（陽光城地產）聯合以總價3.25億元競得，溢價率40.77%，成交樓面價約為4791元/㎡，地價也刷新了區域歷史單價，該地塊毛坯限價9100元/㎡，即陽光城翡麗湖光項目。
根據規劃，項目共有27棟洋房和4棟高層產品，總戶數約1824戶，容積率為2.0，精裝交付，洋房戶型約為89-122㎡，高層戶型約為89-112㎡。
項目臨湖是最大賣點，同時區域的路網比較完善，通行比較方便，但距離主城區較遠，適合在贛江新區產業新城工作的群體，同時有商務需求的客群也可以考慮下手。
然而，萬事俱備，只欠東風之時，等來的卻是一紙狀告書！
據悉，南昌臨空德開房地產開發有限公司的股東分別是江西科陽房地產有限公司（占股51%）、南昌臨空臨港投資開發有限公司（占股49%），其中江西科陽房地產有限公司由江西陽光城房地產有限公司持股100%，也就是說，南昌臨空德開房地產開發有限公司的大股東依然是陽光城。
從以上《建設工程設計合同糾紛法律文書》中看到，2022年8月，其開發的陽光城翡麗湖光項目，因為欠了設計公司約38.6萬元，被該設計公司告上法庭。而開發商表示因為項目停止開發，沒有資金來支付設計費。
希望項目早日迎來新生。
事實上，今年以來已有多家房企出現退市的情形。
據中指研究院，上半年已經有2家房企退市，有8家房企鎖定退市，還有多家房企面臨退市風險，下半年出現上市房企退市的概率較大。
但中銀證券表示，面臨退市風險的企業仍屬個別現象，市值占115家房地產A股公司總市值的比重僅2%，對板塊影響相對有限，應當理性看待。強化退市制度有助于保證股票市場合理供給，提升投資者的風險意識，利于行業加速出清。
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