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觀點網訊：8月8日，據湖南住建官微消息，湖南省房地產平穩健康和安全運行協調小組辦公室近日印發《全省“夏秋攻堅”保交樓專項行動實施方案》，明確到今年年底前，對全省保交樓專項借款項目、恒大項目實行集中攻堅，確保房屋交付率達到90%以上。
方案要求，依法依規嚴肅查處房地產領域各類違法違規行為，通過行刑紀大貫通，堅決追回抽挪資金，用于項目保交樓；通過專項借款資金、物業維修資金、住房公積金存儲，撬動商業銀行配套融資，解決資金瓶頸，確保項目盡快交付。
方案明確，原有預售資金被挪用的，應依法及時追回。其中，房地產企業控股股東、實際控制人對資金挪用負有責任的，應當對損失承擔連帶責任；對提前發放按揭貸款、預售資金不進監管賬戶、違規劃扣預售資金的商業銀行進行嚴肅處理；相關主管部門監管不到位的，商業銀行對資金挪用有過錯的，依法依規承擔相應責任。
方案指出，對有實力可以自主復工的“綠檔”項目，要督促其盡快全面復工、盡快如期交付；對資產大于負債、資金出現暫時困難的“黃檔”項目，各地要通過專項借款、配套融資等提供支持，采取“新老劃斷”的辦法，先復工交付再統一清算；對于資產小于負債的“紅檔”項目，各地要采取由第三方代建等方式，立即復工，盡快交付。
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