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觀點網訊：8月7日消息，深圳萬豐海岸城大朗山城市更新項目03-01、03-05地塊暨萬豐海岸城山姆會員商店開工儀式于8月4日舉行。
觀點新媒體獲悉，萬豐海岸城大朗山城市更新是整個萬豐海岸城舊改的二期，主要以商業、公寓及寫字樓為主。山姆會員店也是深圳寶安的首店。
根據規劃，萬豐區域城市更新項目總占地面積約2平方公里，涵蓋研發辦公、高端廠房、住宅、公寓、商業、酒店、學校、文體中心等業態，打造灣區產城融合范本，以全維配套的國際產融新城。整個項目分為A區，B區（此次動工的區域），未來還要建C區。
A區即萬豐海岸城，不僅入市了多批住宅，配建的學校也已開學，購物中心、寫字樓、酒店等也馬上要投入運營。
B區（萬豐社區大朗山片區）為接下來重點建設區域。整體規劃面積更大，業態也更多元，體量比兩個A區都大，為規劃建面約265萬㎡綜合產城社區。涵蓋海岸科技城，即以生產研發/企業服務配套為主的南區，和以品質居住/教育配套/符合配套的中、北區。其中北區首批住宅預計最快明年面市；南區已意向引入寶安首家山姆會員店、迪卡儂等高流量商業旗艦店，進一步提升區域高品質商圈體驗。
據此前的規劃顯示，萬豐社區大朗山片區城市更新項目位于深圳市寶安區新橋街道南環路與中心路交匯處西側，擬拆除范圍用地面積約690551㎡，地上現狀永久性建筑物建筑面積約872832㎡，臨時性建筑物水平投影面積約55403㎡及構筑物、附著物和附屬設施，現狀建筑物用途為工業廠房、配套宿舍、私人住宅等。
另悉，此項目此前經歷了2次開盤。2021年10月8日沙井萬豐海岸城（瑧園）開盤，當時入圍最低積分59.1分，入圍客戶2760批。2021年2月，萬豐海岸城錦園\璽園開盤推售共717套房，當時按照不超過1：3的比例選取排序中社保（或個人所得稅）年限靠前的客戶入圍，確定入圍客戶數量2114批，最低社保278月。
2023年1月14日，沙井萬豐海岸城瀚府（A313-1555）開盤，開盤當天賣了約420套左右。萬豐海岸城瀚府（A313-1554）地塊目前還在建設中，今年有可能推出，總建面約18萬㎡，總戶數為895戶（其中住宅564戶），戶型以120-190㎡的純大戶為主。
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