石家莊創世紀競得的順義幸福西街地塊,近日官宣案名「龍湖順義·御湖境二期」,昨天(8月2日)已經正式開放售樓處了~
(資料圖)
項目近日已取得建設工程規劃許可證,共規劃8棟住宅樓,東區2棟樓,西區6棟樓。
戶型圖出街了,果然有陽臺~
112平三居,南向三面寬,餐客廚一體,廚房U型設計,南向主臥套間設計配置干濕分離衛生間和陽臺,明廚明衛。
123平三居,南向三面寬,LDK一體化設計,餐客廚一體,廚房U型設計,南向主臥套間設計配置干濕分離明衛和陽臺。
165平四居,南向三面寬,南北通透,經典四葉草戶型,明廚明衛。
項目位于順義新城中心區勝利街道,南側直線距離地鐵15號線順義站500米。
地塊周邊距離最近的新房是龍湖·御湖境,為去年三批次成交項目,銷售指導價約4.6萬/平。
項目北側三公里內新房較多,如和錦華宸、和錦華宸·悅境、中建宸廬、中建宸廬·云起、招商中建順義臻瓏府等,銷售指導價都在4萬+,二手房掛牌價在3.5萬/平左右。
商業方面,周邊有國泰、華聯等。地塊西側規劃為公園,附近有順義區第三中學、光明小學、順義區醫院。
回顧下地塊信息~
石家莊創世紀以11.04億+15%溢價率,觸及地價上限,搖號競得順義新城第2街區6022、6023-1地塊。
該地塊分東西兩個地塊,項目占地約2.04萬平,建面約4.75萬平,容積率2.2-2.4,控高45米,綠地率30%。
6023-1地塊配建熱力換熱站,建筑規模不少于400m(地上不少于100m),不出讓,由二級競得人代建,無償移交至相關單位。
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